京杭廣場效果圖。

　　由綠城集團(tuán)與葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)手在通州新城核心區(qū)打造的高端建筑綜合體——京杭廣場即將亮相。

　　該項目是綠城繼在北京成功打造御園、誠園、百合公寓等眾多項目后，在北京運作的首個城市綜合體項目，總建筑面積達(dá)到28萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋大型購物中心、五星級酒店及服務(wù)式公寓、5A級寫字樓及精裝住宅，預(yù)計項目建成后將成為通州新城核心區(qū)的地標(biāo)建筑。

　　京杭廣場填補(bǔ)通州空白

　　作為北京率先啟動的新城，通州目前已經(jīng)成為居住人口最多、住宅面積最大、與城區(qū)溝通最密切的新城。通州的迅速發(fā)展，吸引了龍湖、珠江、綠地、遠(yuǎn)洋、華業(yè)等多家品牌房企相繼進(jìn)入，帶動區(qū)域住宅產(chǎn)品升級，吸引高端客戶群。目前，通州已經(jīng)改變了以往中低端客戶云集的舊面貌，而且，通州新城規(guī)劃的愿景更為通州帶來嶄新的氣象，但是，在商業(yè)商務(wù)配套方面始終是通州發(fā)展的短板。

　　綠城、萬達(dá)、綠地、珠江等房企都瞄準(zhǔn)了通州的空白，紛紛擬在通州核心區(qū)建造大型商業(yè)綜合體。日前，由綠城集團(tuán)與葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)手打造的高端建筑綜合體——京杭廣場即將亮相。

　　京杭廣場位于通州區(qū)新華大街與新華北路交口東北側(cè)。京杭廣場涵蓋大型購物廣場、精裝住宅、星級酒店及酒店式公寓、5A級寫字樓于一體，預(yù)計建成后將成為通州新城核心區(qū)的地標(biāo)建筑，極大地提升通州新城區(qū)域價值。據(jù)了解，珠江地產(chǎn)也計劃在通州運河商務(wù)區(qū)打造157萬平米綠色城市綜合體——珠江·東都國際廣場。預(yù)計歷時5年建成，目前正在規(guī)劃階段。萬達(dá)在通州的項目也在運作中，原計劃將于2013年開業(yè)。

　　堅持產(chǎn)品主義

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一向堅持產(chǎn)品主義的綠城進(jìn)入通州，將進(jìn)一步帶動通州的產(chǎn)品品質(zhì)升級。

　　綠城進(jìn)入北京已近10年了，相比于業(yè)內(nèi)其他的開發(fā)商而言，綠城一直顯得很“低調(diào)”，目前只有御園、誠園、百合公寓幾個為數(shù)不多的作品。但在綠城的精雕細(xì)琢下，在京的幾個項目屢次創(chuàng)造開盤即告售罄的熱銷局面。

　　據(jù)悉，消費者對綠城產(chǎn)品最認(rèn)可之處在于綠城對產(chǎn)品的營造能力及對品質(zhì)的嚴(yán)格把控，但綠城人認(rèn)為，綠城營造能力和品質(zhì)把控的根源又在于綠城的企業(yè)文化和理念。

　　上�！ぞG城玫瑰園為綠城第三代別墅的代表作品，在文化內(nèi)涵、規(guī)劃手法和建筑裝飾上傳承了三四十年代上海老洋房的藝術(shù)精髓，其產(chǎn)品品質(zhì)與國際一流別墅社區(qū)對接，體現(xiàn)了營造國內(nèi)頂級別墅社區(qū)的真正實力，再現(xiàn)當(dāng)代美國豪宅生活方式，而位于杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓的綠城桃花源別墅群更如世外桃源一般。

　　致力高品質(zhì)物業(yè)開發(fā)

　　綠城致力于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，住宅產(chǎn)品類型不斷豐富和完善，已形成以杭州桂花城、合肥桂花園為代表的多層公寓系列；以杭州綠園、杭州西溪誠園、上海黃浦灣為代表的高層公寓系列；以杭州桃花源、青山湖玫瑰園、上海玫瑰園為代表的別墅系列；以北京御園、杭州留莊為代表的平層官邸系列；以杭州翡翠城、濟(jì)南全運村、青島理想之城為代表的大型社區(qū)系列；以溫州鹿城廣場、杭州藍(lán)色錢江為代表的城市綜合體系列，同時涉及高星級酒店、學(xué)校等公建項目的開發(fā)。自 2005年起，綠城參與城中村改造，承建安置房建設(shè)，至2010年9月，綠城承建安置房項目總建筑面積超過250萬平方米。

（京華時報）