|
|
潘石屹：網(wǎng)絡售房將改寫SOHO中國銷售模式
|
|
http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-4-26 9:27:59
蘭格鋼鐵 |
4月23日，SOHO中國聯(lián)手新浪樂居展開了一次網(wǎng)上賣房活動。最終，朝陽門SOHO二期-122商鋪和銀河SOHO1-152戶型分別以720萬和1202萬元拍下。
對于這一次網(wǎng)上賣房，經(jīng)歷頗為坎坷，在拍賣的前一天，便有媒體稱老潘的網(wǎng)上賣房是假公證，潘石屹立即在微薄上展開反擊，他甚至放言，即使是這兩套房子以一萬元一套成交，也絕不能犯不誠信的錯誤。
對于此次活動，外界的質(zhì)疑多于贊同，有人認為這是SOHO中國的又一次作秀，但也有人指出，由于信息不全、經(jīng)驗不足，此次拍賣形式不清、后續(xù)問題較多。
有分析稱，此次競拍參與者在報名時即需將4萬元保證金匯入支付寶，采取的是直接交易形式，競拍失敗者的保證金需自行申請退款，如果未在3天內(nèi)申請退款，錢直接進入新浪樂居賬戶，此時再想退款，不僅手續(xù)麻煩而且還要自己負責退款手續(xù)費，于消費者不公。
對于這次網(wǎng)上售房，老潘也承認，"確實是宣傳意義大于實際意義"。
潘石屹此前就稱，作為第一個網(wǎng)上賣房的人，錯誤難免，但這并沒有影響到他繼續(xù)網(wǎng)上售房的信心。
據(jù)潘石屹微博透露，SOHO還計劃在下周再在網(wǎng)上銷售一批房子，也會考慮推出一批三里屯SOHO保留的公寓。
他指出，支持他繼續(xù)網(wǎng)上賣房的是，無底價網(wǎng)上銷售房子的實質(zhì)，即把所有選擇權(quán)交給客戶，減少和消滅中間環(huán)節(jié)和中介代理。但這也會得罪許多中介機構(gòu)，因為這會砸掉一批人的飯碗。
老潘認為，這會在行業(yè)里帶來一個變化。同時，這也將改變SOHO傳統(tǒng)的銷售體系，網(wǎng)絡售房或許將成為這個微博控呈現(xiàn)給房地產(chǎn)行業(yè)的一種新的營銷形式。
(觀點地產(chǎn)網(wǎng)) |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
|
|
|
