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央行：房企將面臨資金緊張 加強(qiáng)房產(chǎn)信貸管理
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-6-15 9:29:25
蘭格鋼鐵 |
6月14日晚，央行公布的《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告2011》指出，2011年部分企業(yè)將難以通過(guò)提高銷售價(jià)格來(lái)覆蓋成本上升，并預(yù)計(jì)小企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)等將面臨資金緊張，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及住房消費(fèi)相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況將出現(xiàn)下滑。
央行指出，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，一些企業(yè)難以通過(guò)提高銷售價(jià)格來(lái)覆蓋成本的上升。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的效果逐漸顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和住房消費(fèi)相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況將出現(xiàn)下滑。
另外，今年銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍將面臨較大的不確定性，行業(yè)要落實(shí)好穩(wěn)健的貨幣政策，進(jìn)一步加強(qiáng)宏觀審慎管理，著力防范和化解重點(diǎn)領(lǐng)域潛在風(fēng)險(xiǎn)，全面提升綜合實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
據(jù)央行調(diào)查結(jié)果顯示，目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)基本正常，資金狀況總體良好。但受流動(dòng)性持續(xù)收縮影響，信貸投放緊張，銀行議價(jià)能力的提高以及企業(yè)資金需求的增加將導(dǎo)致企業(yè)融資成本上升，部分企業(yè)，尤其是小企業(yè)、微型企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)將面臨資金緊張。
但同時(shí)，央行要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)化重點(diǎn)領(lǐng)域信用風(fēng)險(xiǎn)管理，提高信貸資產(chǎn)的安全性，防止信貸質(zhì)量下滑。要強(qiáng)化政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，切實(shí)做好地方政府融資平臺(tái)貸款清理工作，嚴(yán)控新增平臺(tái)貸款。還要認(rèn)真落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)格實(shí)施差別化的住房信貸政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理，防止出現(xiàn)假按揭和“次級(jí)房貸”，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)投資投機(jī)領(lǐng)域。
除此之外，央行還要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)發(fā)展方式，強(qiáng)化資本約束機(jī)制，加強(qiáng)宏觀審慎管理，提升銀行業(yè)穩(wěn)健性標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)深化改革，完善多元化的銀行組織體系等。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)) |
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