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遠(yuǎn)洋地產(chǎn)：首批公租房項(xiàng)目6月底前預(yù)租
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-3-15 13:54:45
蘭格鋼鐵 |
近期，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有關(guān)人士在接受中國(guó)證券報(bào)記者采訪時(shí)表示，由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的北京首批公租房項(xiàng)目之一——遠(yuǎn)洋沁山水·上品公租房項(xiàng)目將在6月底前向符合條件的北京家庭公開(kāi)預(yù)租，取得租住資格的家庭最快將在今年9月入住。
據(jù)了解，該公租房項(xiàng)目總建筑面積約31790平方米，總戶數(shù)550戶，主力戶型建筑面積約60平方米。
此外，由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的遠(yuǎn)洋潤(rùn)園兩限房項(xiàng)目也在建設(shè)過(guò)程中，該項(xiàng)目是目前北京規(guī)模最大的兩限房項(xiàng)目之一�？偨ㄖ娣e約23萬(wàn)平方米，建成后將提供2707套兩限房、252套廉租房，容積率僅為2.19，并配套幼兒園、菜市場(chǎng)等社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施。
據(jù)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)副總裁徐立介紹，遠(yuǎn)洋沁山水·上品公租房項(xiàng)目用地是公司于2009年7月份通過(guò)招拍掛方式獲得，這也是北京第一批通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)交易方式推出的包含公租房項(xiàng)目的用地。按照開(kāi)發(fā)要求，該地塊的商品房開(kāi)發(fā)需要配置15%的保障房，而該項(xiàng)目的保障房配置比例已經(jīng)達(dá)到21%。
“目前北京市普遍要求普通商品房開(kāi)發(fā)配置30%的保障房，預(yù)計(jì)未來(lái)保障房的配比可能提高到50%甚至60%�！毙炝⒅毖浴�
“十二五”期間，北京市計(jì)劃建設(shè)100萬(wàn)套保障房，每年20萬(wàn)套，占北京市住宅投資的一半以上。顯然，未來(lái)開(kāi)發(fā)商對(duì)于保障房建設(shè)將承擔(dān)更多的任務(wù)。
僅從目前來(lái)看，各個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于保障房的建設(shè)和盈利模式都在探索中。此前，萬(wàn)科總裁郁亮曾表示，萬(wàn)科目前還未找到合適的保障房運(yùn)營(yíng)方案。對(duì)此，徐立也坦言，“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的保障房盈利模式還在探索的過(guò)程中，政府對(duì)于保障房的回購(gòu)價(jià)格仍未確定，具體細(xì)則還在制定中�！� |
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