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中國(guó)人壽也想?yún)⒖毓摄y行 持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)遭爭(zhēng)議
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-9-14 9:19:11
蘭格鋼鐵 |
隨著《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》的出臺(tái)，中國(guó)人壽(601628)以第一大股東持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的行為遭遇爭(zhēng)議。
不過，本報(bào)記者從中國(guó)人壽高管處了解到，控股遠(yuǎn)洋地產(chǎn)屬于人壽財(cái)務(wù)投資行為，并不會(huì)受新規(guī)影響。并且由于其年化收益率高于整體投資收益率，因此，人壽不會(huì)減持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的持股比例。另外，人壽有意在條件允許的情況下，實(shí)現(xiàn)對(duì)某家銀行的控股行為。
收益率理想
9月5日，保監(jiān)會(huì)發(fā)布了保險(xiǎn)公司投資不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，要求保險(xiǎn)資金可以投資基礎(chǔ)設(shè)施類不動(dòng)產(chǎn)、非基礎(chǔ)設(shè)施類不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)金融產(chǎn)品。禁止保險(xiǎn)資金投資開發(fā)或者銷售商業(yè)住宅以及直接從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
中國(guó)人壽已于今年1月12日購(gòu)入中化股份所持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的4.23億股，持股比例由16.57%增持至24.08%，成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東。同時(shí)，中國(guó)人壽另有自己的地產(chǎn)公司—國(guó)壽地產(chǎn)。
受新規(guī)影響，有媒體報(bào)道稱國(guó)壽地產(chǎn)公司及中國(guó)人壽持股遠(yuǎn)洋地產(chǎn)公司涉嫌有違險(xiǎn)資投資新規(guī)。
對(duì)此，9月9日，在“2010年中國(guó)人壽全球開放日”會(huì)議上，中國(guó)人壽董事長(zhǎng)楊超指出，保險(xiǎn)公司不能投資設(shè)立地產(chǎn)公司，但項(xiàng)目公司除外。中國(guó)人壽集團(tuán)旗下的國(guó)壽地產(chǎn)屬于項(xiàng)目公司，是為了開發(fā)中國(guó)人壽自用寫字樓物業(yè)而設(shè)立的項(xiàng)目公司。另外，無論是按照香港聯(lián)交所規(guī)定還是按照內(nèi)地A股規(guī)定，中國(guó)人壽對(duì)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)都不構(gòu)成控股，因此不存在違規(guī)問題。
盡管險(xiǎn)資投資不動(dòng)產(chǎn)受監(jiān)管紅線限制，但是在股市低迷的行情下，該項(xiàng)目的收益率相對(duì)客觀。
據(jù)人壽副總裁劉家德介紹，公司對(duì)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)上半年的年化收益率達(dá)到7%左右，而整體投資收益率為5%左右。
劉家德進(jìn)一步表示，下面要繼續(xù)完善自身的公司治理，以確保在做股權(quán)投資時(shí)的合規(guī)性。另外，在投資過程中要對(duì)行業(yè)、企業(yè)有所選擇，要選取那些持續(xù)成長(zhǎng)性好、盈利能力強(qiáng)的公司。
期待與銀行聯(lián)姻
轟轟烈烈的“平深戀”已于近日有了突破性進(jìn)展，作為最大的壽險(xiǎn)公司、并且與廣發(fā)行和民生銀行(600016)有合作的中國(guó)人壽是否也有意參、控股一家銀行成為備受矚目的話題。
對(duì)此，楊超表示，中國(guó)人壽發(fā)展的總目標(biāo)是資源配置合理、綜合優(yōu)勢(shì)明顯。在努力做大主業(yè)的前提下，可以適度多元。
“在正常允許的情況下，一定會(huì)參，也一定會(huì)控，但是具體什么時(shí)候，對(duì)象是哪一家，還要看具體的條件�！睏畛赋�，參、控銀行是中國(guó)人壽的既定目標(biāo)，一定會(huì)實(shí)現(xiàn)的，也一定會(huì)做得很大。
據(jù)了解，目前中國(guó)人壽私募股權(quán)上的投資有近100個(gè)億，其中就包括廣發(fā)行、杭州銀行、銀聯(lián)等金融機(jī)構(gòu)，并且股權(quán)投資的年化收益率都比較理想。人壽2006年進(jìn)入廣發(fā)行重組，2007年開始年化收益率在9%以上。今年上半年，廣發(fā)行貢獻(xiàn)的年化投資收益率接近13%。
另外，中國(guó)人壽還是民生銀行的單一最大股東，早有傳言稱，人壽已秘密接觸民生銀行洽談增持一事。
對(duì)此，劉家德澄清指出，公司尚未與民生銀行就控股問題展開接洽。從投資屬性上看，目前公司對(duì)民生銀行的投資還屬于財(cái)務(wù)投資。但作為民生銀行的單一最大股東，中國(guó)人壽今后肯定會(huì)與民生銀行展開更緊密合作。同時(shí)，人壽對(duì)民生銀行在網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)、服務(wù)質(zhì)量等方面的工作都非常滿意。
另外，據(jù)楊超介紹，中國(guó)人壽投資銀行有三個(gè)原則：是否有利于中國(guó)人壽整體戰(zhàn)略，是否有利于中國(guó)人壽的主業(yè)發(fā)展，是否在市場(chǎng)上有引領(lǐng)作用。(中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)) |
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