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遠(yuǎn)洋地產(chǎn)銷售目標(biāo)自減四成
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2008-9-11 13:15:11
蘭格鋼鐵 |
面對(duì)樓市景氣度下滑，開發(fā)商開始明確下調(diào)年度目標(biāo)。一年前在香港上市的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)昨天公布上半年業(yè)績(jī)時(shí)同時(shí)宣布，將今年的銷售目標(biāo)由原定的80億至120億元人民幣削減至50億至70億元，下調(diào)幅度約40%。
盡管期內(nèi)營業(yè)額和毛利同比均獲增長(zhǎng)，但遠(yuǎn)洋地產(chǎn)上半年的純利由去年同期的10.38億元下降了48%至5.42億元。在被問及會(huì)否通過降價(jià)促銷以回籠資金時(shí)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明表示，旗下中山遠(yuǎn)洋城售價(jià)將下調(diào)約20%，其余一些尾盤項(xiàng)目則會(huì)下調(diào)約10%。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)則補(bǔ)充說明，減價(jià)并非從現(xiàn)金流角度出發(fā)，而是為提升營運(yùn)效益，并且未來計(jì)劃提高高檔物業(yè)比重，由目前30%升至50%。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的半年業(yè)績(jī)中還顯示，考慮到銷售進(jìn)度低于預(yù)期，集團(tuán)已經(jīng)減慢施工進(jìn)度，將現(xiàn)金流出降至最低。
同時(shí)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)高層認(rèn)為，雖然目前樓市已有一定跌幅，但物業(yè)成交量仍未見底，預(yù)計(jì)要到明年年底才會(huì)逐漸回復(fù)到正常水平。但對(duì)于明年的發(fā)展，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)高層仍抱有信心，認(rèn)為合同銷售額會(huì)有100億元。(來源：上海證券報(bào)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
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