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保障房建設(shè)推動(dòng)家電下半年迎來(lái)需求高峰
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-3-10 10:41:21
蘭格鋼鐵 |
通常情況下，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)家電的銷售影響并不明顯，但未來(lái)5年，新增3600萬(wàn)套保障性住房的政策還是讓家電行業(yè)受到了明顯的震蕩。業(yè)界人士預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年內(nèi)家電市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)兩倍及以上的增長(zhǎng)。
家電下半年迎來(lái)需求高峰?
3月5日，溫家寶總理在十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議上作政府報(bào)告時(shí)說(shuō)，將繼續(xù)實(shí)施家電下鄉(xiāng)和以舊換新政策，這使得行業(yè)對(duì)家電的銷售普遍看好，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，保障住房的助力和家電以舊換新政策的延續(xù)之下，中國(guó)家電或?qū)⒃诮衲晗掳肽暧瓉?lái)需求高峰。
國(guó)都證券許維鴻表示，商務(wù)部即將公布“十二五規(guī)劃”重點(diǎn)支持的15家超級(jí)零售航母企業(yè)名單，蘇寧極有可能入圍。網(wǎng)購(gòu)成為蘇寧擴(kuò)張的另一戰(zhàn)場(chǎng)，預(yù)計(jì)2011年計(jì)劃達(dá)到80億。而這些終端的擴(kuò)張，最終將為家電廠商帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益。
分析人士指出，考慮到2010年開(kāi)工的530萬(wàn)套保障房即將陸續(xù)建成，而這些保障住房的陸續(xù)交付，將會(huì)極大限度地促進(jìn)消費(fèi)者的購(gòu)買，預(yù)計(jì)家電需求的高峰將在2011年下半年到2013年出現(xiàn)。
目前在業(yè)績(jī)中還未明顯顯現(xiàn)
公開(kāi)資料顯示，到2015年，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從7﹪-8﹪提升到20﹪以上。但是，業(yè)界對(duì)于保障房的態(tài)度卻各不相同。
全國(guó)政協(xié)委員、研祥科技控股集團(tuán)董事會(huì)主席陳志列認(rèn)為，平抑房?jī)r(jià)最根本的就是解決大多數(shù)人的住房問(wèn)題，從價(jià)格上讓工薪階層接受。在此前提下，陳志列認(rèn)為，保障房和廉租房是當(dāng)前最合適的。甚至愿意“自掏10億建保障房�！�
但是，也有業(yè)內(nèi)人士表示，“房地產(chǎn)調(diào)控的效果之所以不明顯，問(wèn)題之一是執(zhí)行力，國(guó)家表現(xiàn)趕在“十一”之前出現(xiàn)的第二輪調(diào)控，最大的意義恰恰傳達(dá)了要將革命進(jìn)行到底的信念�！�
知名證券律師宋一欣則認(rèn)為，“住房本是民生必需品，維護(hù)社會(huì)安定，而房產(chǎn)稅等恐怕只是隔靴搔癢而已�！�
但無(wú)論持何種觀點(diǎn)，保障房的建設(shè)將帶動(dòng)家電的銷售卻似乎成為了共識(shí)。東方證券分析師認(rèn)為，隨著保障房政策的推進(jìn)，空調(diào)、洗衣機(jī)和冰箱等白電廠商將顯著受益，尤其是具備自有網(wǎng)絡(luò)和渠道優(yōu)勢(shì)的龍頭白電企業(yè)。
“若以2010年各家電品類的內(nèi)銷數(shù)據(jù)為基數(shù)，分別假設(shè)未來(lái)15%-10%的行業(yè)增速。同時(shí)假設(shè)30%-40%的保障房搬遷戶有新增家電的購(gòu)買行為，保障房帶動(dòng)的銷售有望帶動(dòng)2011年的空調(diào)內(nèi)銷增加超過(guò)8%�！痹摲治鰩熣J(rèn)為。
但《證券日?qǐng)?bào)》記者致電多家家電企業(yè)，對(duì)方均表示保障房對(duì)業(yè)績(jī)影響有限�！氨Ｕ戏拷ㄔO(shè)目前對(duì)公司業(yè)績(jī)影響還沒(méi)有明顯看出來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控本身對(duì)家電業(yè)影響有限�！焙柟咀C券代表劉濤稱。
無(wú)獨(dú)有偶，美菱電器品牌部相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者：“目前保障房建設(shè)對(duì)業(yè)績(jī)影響還不是很大�！�
(證券日?qǐng)?bào)) |
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