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萬(wàn)科稱收購(gòu)深圳建設(shè)股權(quán)尚在磋商
 http://m.t3home.cn    發(fā)表日期：2010-10-29 9:03:37  蘭格鋼鐵
    曾有過(guò)輝煌歷史的深圳市建設(shè)(集團(tuán))有限公司近日再度成為關(guān)注焦點(diǎn)，有消息稱建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理私下收購(gòu)員工股權(quán)，亦有消息稱萬(wàn)科與平安信托競(jìng)購(gòu)其股權(quán)。深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司25日回應(yīng)稱，已與建設(shè)集團(tuán)法定股東的代表進(jìn)行了溝通，目前該事項(xiàng)處于常規(guī)的議價(jià)及條款磋商程序中，尚未達(dá)成任何合約，雙方也未有任何終止磋商的意思表達(dá)。

    擬收購(gòu)員工股權(quán)

    深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司是萬(wàn)科旗下子公司，在獲悉建設(shè)集團(tuán)第一及第三大股東有意向轉(zhuǎn)讓其持有的建設(shè)集團(tuán)股權(quán)后，對(duì)收購(gòu)相關(guān)股權(quán)存在興趣。萬(wàn)科表示，作為建設(shè)集團(tuán)部分股權(quán)的意向收購(gòu)方，和其他潛在的意向收購(gòu)方一樣，具有決定并提出自身所能接受的價(jià)格和收購(gòu)條件的權(quán)利。

    深圳建設(shè)集團(tuán)是1983年由兩萬(wàn)基建工程兵集體轉(zhuǎn)業(yè)到深圳時(shí)成立，當(dāng)時(shí)為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。2007年建設(shè)集團(tuán)進(jìn)行改制，由深圳市投資控股有限公司保留29%的國(guó)有股權(quán)，另外71%的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)由186名員工持有。全體持股員工委托給建設(shè)集團(tuán)工會(huì)和家園物業(yè)工會(huì)社團(tuán)法人名義進(jìn)行工商登記。員工持股需要向深投控支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.2億元，由于員工和工會(huì)無(wú)力支付，尚有3.69億元仍在拖欠中。

    目前，深圳建設(shè)集團(tuán)的股東共三個(gè)：深圳市建設(shè)(集團(tuán))有限公司工會(huì)委員會(huì)、深圳市投資控股有限公司以及深圳市建設(shè)家園物業(yè)服務(wù)有限公司工會(huì)委員會(huì)，其持股比例分別為51%，29%和20%。

    據(jù)了解，深圳建設(shè)集團(tuán)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、施工總承包為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理為輔助產(chǎn)業(yè)，擁有房屋建筑特級(jí)資質(zhì)，廣東省范圍內(nèi)僅有3家公司有此資質(zhì)。

    平安否認(rèn)參與競(jìng)購(gòu)

    平安信托25日也出面否認(rèn)了收購(gòu)事宜。平安信托相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，之前確實(shí)與深圳建設(shè)集團(tuán)有過(guò)早期接洽，對(duì)收購(gòu)其股權(quán)也有過(guò)興趣，但此后因種種原因而停止。媒體爆出的深圳建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理私下收購(gòu)員工股權(quán)，也與平安信托沒(méi)有任何關(guān)系。

    而萬(wàn)科與深圳建設(shè)集團(tuán)的合作則早已展開(kāi)，2009年深圳萬(wàn)科和深圳建設(shè)集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)位于龍崗中心城的金色沁園項(xiàng)目，建筑面積約10萬(wàn)平方米，今年年中已經(jīng)入市。金色沁園由建設(shè)集團(tuán)提供土地，作為合作開(kāi)發(fā)商和承建方參與金色沁園項(xiàng)目，擁有一定比例的股權(quán)。

    今年6月份，為保住“施工總承包特級(jí)資質(zhì)”，深圳建設(shè)集團(tuán)決策層擬引進(jìn)萬(wàn)科公司進(jìn)行收購(gòu)，且就此事組織了持股員工進(jìn)行表決，90%以上持股員工同意將所代持之股權(quán)轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)科。

    然而到了9月30日，建設(shè)集團(tuán)不少員工接到總經(jīng)理王基才電話，稱愿意以每股4.5元的價(jià)格收購(gòu)員工所持股份，可以簽署內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。有員工稱，公司決策層早在今年6月份就與深圳萬(wàn)科洽談收購(gòu)事宜，擔(dān)心總經(jīng)理私下收購(gòu)影響建設(shè)集團(tuán)的出路，更質(zhì)疑用于私下收購(gòu)的上億資金來(lái)源，背后或有其他機(jī)構(gòu)參與。本報(bào)記者萬(wàn)晶深圳報(bào)道

    (本文來(lái)源：中國(guó)證券報(bào))
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