繼6月原萬科執(zhí)行副總裁、上海區(qū)域總經(jīng)理劉愛明宣布辭職后，昨日(8月9日)，萬科正式宣布公司執(zhí)行副總裁袁伯銀辭職。據(jù)悉，在離開萬科之后，袁伯銀將出任紅星美凱龍家居集團總裁。
2010年，萬科年銷售收入跨逾千億平臺，但今年以來，萬科已經(jīng)接連有四位高管離職。
顯然，在房地產(chǎn)行業(yè)遭遇調(diào)控之際，關(guān)于萬科高層的變動在不斷發(fā)酵并引發(fā)對行業(yè)的思考，也引發(fā)了萬科總裁郁亮的反思。
年內(nèi)第4位高管離職
與劉愛明離職一樣，執(zhí)行副總裁袁伯銀的離開，事發(fā)突然，先前毫無征兆。
公眾對袁伯銀并不熟知，但翻開其個人從業(yè)經(jīng)歷不難發(fā)現(xiàn)，有著華潤集團從業(yè)經(jīng)歷的袁伯銀，在加盟萬科前，曾擔(dān)任百安居(中國)有限公司執(zhí)行副總裁，2007年萬科通過“007行動”，將袁伯銀挖角到萬科任助理總經(jīng)理。
2007年9月，袁伯銀開始擔(dān)任萬科集團副總裁、上海萬科總經(jīng)理，并主持上海公司工作和分管集團人力資源、公共關(guān)系、客戶服務(wù)等工作。
盡管袁伯銀在萬科只工作了4年，但萬科對其工作仍作出了高度的評價：“他是外部引進(jìn)人才在萬科落地的成功典范�！痹y在擔(dān)任萬科上海公司總經(jīng)理期間，對公司和集團的業(yè)務(wù)發(fā)展、管理創(chuàng)新也起到了重要的作用。
在袁伯銀作出辭職決定后，萬科也迅速作出反應(yīng)，所有的人事調(diào)整都是一天之內(nèi)完成的。袁伯銀曾分管的人事工作暫由萬科內(nèi)部負(fù)責(zé)人事的部門管理，監(jiān)察方面的工作由總辦系統(tǒng)負(fù)責(zé)。
萬科高管層離職引發(fā)外界持續(xù)關(guān)注。在袁伯銀離職前，已先后有萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠、執(zhí)行副總裁劉愛明出走萬科，或自己創(chuàng)業(yè)，或另謀他路。
據(jù)公開信息，徐洪舸、肖楠選擇自主創(chuàng)業(yè)，劉愛明則去了一家二線房地產(chǎn)企業(yè)重慶協(xié)信任CEO。
對此，郁亮認(rèn)為，萬科人才培養(yǎng)非常有效。“事實證明萬科職業(yè)經(jīng)理人的口碑是不錯的，袁伯銀這次是到紅星·美凱龍任總裁，說明萬科的人才不僅在業(yè)內(nèi)吃香，在業(yè)外也吃香。”
業(yè)內(nèi)人士也指出，今年以來萬科高管層雖然變動大，但這并沒有影響萬科的整體業(yè)績。
事實也是如此，2011年上半年，萬科實現(xiàn)銷售面積565.5萬平方米，銷售金額656.5億元，同比分別增長76.7%和78.6%。
房企高管離職潮？
2010年，萬科邁上千億臺階。郁亮曾多次公開表明，今后的萬科要實現(xiàn)平穩(wěn)有質(zhì)量的增長。
對于萬科來說，高管連續(xù)出走，外界多有疑問：萬科怎么了？
作為行業(yè)龍頭，高管離職現(xiàn)象頻發(fā)，是萬科遭遇發(fā)展的瓶頸，還是公司高管遭遇職業(yè)生涯的“天花板”？
據(jù)悉，袁伯銀今年僅46歲，在萬科眾多的執(zhí)行副總裁和副總裁中，40多歲的高層為數(shù)不少。
在昨日的新聞發(fā)布會上，面對記者的提問，郁亮的回答是，萬科的高管相對來說還是比較穩(wěn)定的，只不過遇到的問題都是“中年危機”。
郁亮稱，“到這個階段要有一個下半場，這時候(他們)屬于年富力強，最黃金的歲月，無論是經(jīng)驗、能力、體能、精力，每個人在這個階段都會想一想，接下來要怎么走？”
公開的口徑是，高管離職，對企業(yè)影響并不大。但郁亮也坦承，對萬科高管的離職需要反思。
“這說明萬科在激勵機制方面需要繼續(xù)努力。為了更好地吸納和保有優(yōu)秀人才，我們的激勵機制值得思考一下，需要重新建設(shè)一下�！庇袅练Q。
而此前，也有業(yè)內(nèi)人士指出，萬科高管選擇出走大多是因為萬科內(nèi)部缺少激勵機制。2010年10月，在先前兩輪股權(quán)激勵計劃失敗后，萬科再次公布了自己的股權(quán)激勵計劃，并在今年3月的股東大會上得以通過。
但這一計劃并沒有阻止高層離開萬科，郁亮稱，“我認(rèn)為股權(quán)激勵是輔助作用，有這個機制比沒有機制好，但機制需要不斷完善。激勵手段如何從機制上保證這一條，這是需要研究的�！�
實際上，年內(nèi)萬科高管多人出走，讓萬科成為房地產(chǎn)行業(yè)的“黃埔軍�！�。
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，不只是萬科，在房地產(chǎn)行業(yè)遭遇調(diào)控之下，行業(yè)性高管離職現(xiàn)象也呈多發(fā)態(tài)勢，年內(nèi)，中海、招商、華潤、金地、佳兆業(yè)等一批上市龍頭房企均出現(xiàn)高層變動，變動多達(dá)30起左右。
深圳一家獵頭公司品牌經(jīng)理稱，從2009年開始，房地產(chǎn)企業(yè)高層流動呈上升趨勢，總體流動率也在不斷提高。
對此，世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部首席分析師王海斌認(rèn)為，“近年來房企高管由大型龍頭企業(yè)向正在成長中的房企流動，表明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展已經(jīng)日趨成熟�！� |
