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上半年保障房開工率達(dá)56.6%

 http://m.t3home.cn    發(fā)表日期:2011-7-13 9:34:37  蘭格鋼鐵
    最新數(shù)據(jù)顯示,在中央的號(hào)令推動(dòng)之下,全國保障房開工率6月底已經(jīng)達(dá)到了56.6%。而30天前,這一數(shù)據(jù)還停留在34%的水平上。

    吉林省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日披露,截至6月底,全國保障性安居工程平均開工率為56.6%。同期,吉林省保障性安居工程新開工17.35萬套、1013.1萬平方米,開工率62.6%,超出全國平均開工率6個(gè)百分點(diǎn),在全國排位居前。

    吉林今年“領(lǐng)到”的保障性安居工程任務(wù)量為27.72萬套,而全國總建設(shè)量高達(dá)1000萬套。

    截至5月底,全國保障房的開工率為34%。在僅僅30天的時(shí)間內(nèi),全國便新增200萬套保障房開工建設(shè),各地正在“快馬加鞭”完成這項(xiàng)“政治任務(wù)”。甚至已有地方宣布:開工率超過了100%。

    陜西省住建廳近日即表示,上半年陜西省保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利,國家下達(dá)的824個(gè)項(xiàng)目全部開工,并超出原定任務(wù)9個(gè),同時(shí)新增廉租住房租金補(bǔ)貼27399戶,完成任務(wù)的105.4%。

    此外,遼寧省住建廳也透露,截至6月15日,遼寧全省保障性安居工程已開工31.78萬套,開工率91.1%。

    山東省住建廳7月8日對(duì)外介紹稱,今年前6個(gè)月,山東省新開工建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和限價(jià)商品住房15.3萬套、1150.8萬平方米,簽訂棚戶區(qū)改造協(xié)議6.43萬戶、666.2萬平方米,已完成國家下達(dá)的全年任務(wù)的66.2%。

    當(dāng)然,也有進(jìn)度較慢的地區(qū)。譬如廣西,該區(qū)住建廳數(shù)據(jù)顯示,截至6月底,共開工建設(shè)保障性住房11.9萬套,尚未達(dá)到全年29萬套目標(biāo)的一半。

    從數(shù)據(jù)來看,地方保障房開工率飆升,成為中國房地產(chǎn)調(diào)控近期為數(shù)不多的亮點(diǎn),但光鮮的背后,依然有不少難題待解。

    首要難題便是缺錢。

    遼寧省住建廳副廳長商向東在“全省保障性安居工程工作情況通報(bào)”會(huì)上表示,遼寧保障房建設(shè)仍有一些問題需要解決,一是各地工作進(jìn)展不平衡,個(gè)別市個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)展緩慢,開工率低;二是資金到位率低,截至5月末,遼寧全省保障性安居工程籌集資金到位率僅為15%,影響了工程進(jìn)度。

    吉林省建設(shè)廳也認(rèn)為,保障房建設(shè)資金籌措壓力大。地方財(cái)力有限,配套資金落實(shí)難度較大。國家金融政策偏緊,銀行貸款困難,安居工程建設(shè)資金缺口較大。

    據(jù)住建部測算,今年1000萬套保障房建設(shè)所需投資在1.3萬億到1.4萬億元之間,其中5000多億元資金,將由中央政府和省級(jí)人民政府以及市縣政府籌集。

    雖然今年中央財(cái)政的補(bǔ)助超過千億元,但其余4000多億元資金仍將主要依靠地方政府籌集。這對(duì)于已經(jīng)身負(fù)“10萬億”政府性債務(wù)的地方政府而言,壓力不小。

    保障房開工之后,工程質(zhì)量環(huán)節(jié)開始為社會(huì)所重視。此前,媒體曾多次曝光各地保障房質(zhì)量問題。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部質(zhì)量監(jiān)管司司長吳慧娟12日在接受新華社專訪時(shí)表示,保障房總體質(zhì)量有保證,2011年以保障性安居工程為主的全國工程質(zhì)量大檢查即將開始。

    吳慧娟透露了一些有關(guān)保障房工程質(zhì)量的數(shù)據(jù)。“2009年全國工程質(zhì)量大檢查,全部受檢工程不符合項(xiàng)比例為3.9%,其中保障房不符合項(xiàng)比例為3.3%。2010年7月我們又對(duì)16個(gè)省進(jìn)行保障性安居工程檢查,不符合項(xiàng)比例為2.1%!

    她表示,今后將對(duì)發(fā)現(xiàn)的保障性安居工程重大質(zhì)量問題實(shí)施重點(diǎn)督辦,并進(jìn)行約談和通報(bào)。(第一財(cái)經(jīng)日報(bào))
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