琳瑯滿目的保障房，貨比三家的買家，暗中準(zhǔn)備降價(jià)的樓盤……作為市場風(fēng)向標(biāo)，2011第二十九屆中國·上海房地產(chǎn)展示交易會，向業(yè)內(nèi)傳遞著樓市微妙的轉(zhuǎn)變。
三林保障房吸引眼球
房展上，三林保障性住房示范基地吸引了大量觀展者的眼球。工作人員介紹，位于浦東的三林示范基地之所以受關(guān)注，在于其優(yōu)異的配套設(shè)施：周邊有幼兒園、中小學(xué)，醫(yī)療中心等生活設(shè)施及配套成熟的相關(guān)商業(yè)設(shè)施。交通方面，除了軌交8號線延經(jīng)基地，基地內(nèi)還設(shè)小型公交樞紐，內(nèi)有短程中小巴。此外，三林基地“去偽生態(tài)化”的和諧社區(qū)理念很受參展者歡迎。三林基地的1、2批申請工作業(yè)已開始，今年年底部分可交付使用。
來自楊浦的袁小姐和媽媽一進(jìn)展廳，便直奔主題——保障房展區(qū)。袁小姐表示，目前母女倆擠在二十幾平米的老公房里，因?yàn)榧磳⑴f區(qū)改造分到動遷配套房，所以一聽到房交會有保障房專區(qū)，便前來探探�！拔覀兿Ｍ岬狡呤畮灼矫鬃笥业姆孔樱痹〗愕哪赣H開心地說，“住了幾十年的老公房，這次有機(jī)會換大房子，即使地段偏一點(diǎn)，只要交通便利，女兒上班可一次公交直達(dá)，也很滿意了�！�
一對來看保障房的退休夫婦，打算賣掉目前住的四十幾平米的一居，買個(gè)兩居室。阿姨表示，來看保障房的大多觀展者跟自己一樣，現(xiàn)在還買不起大的商品房，想住面積大些的房子，而她自己最關(guān)心的是房子的質(zhì)量及周邊配套設(shè)施。
房展上，保障房讓市民看得一目了然。
打折樓盤受青睞
某著名房企營銷負(fù)責(zé)人一早就來到展廳，多年來養(yǎng)成的習(xí)慣是：房展是測試市場人氣的最好指標(biāo)，所以他總要在房展坐上一天。下午，他告訴記者，市場較為冷清，但比2008年好多了，還有不少剛性關(guān)顧。
位于浦東新區(qū)蘆潮港鎮(zhèn)的臨港海濱國際花園并不大的展位，聚集了幾十個(gè)前來參展的市民，向前臺索要看房號碼。該樓盤人氣較旺的主要原因是有特價(jià)房源推出，毛坯房均價(jià)9800元/平方米，相比正常房源的11000元/平方米，優(yōu)惠頗多。
由新加坡吉寶置業(yè)開發(fā)的匯錦城位于浦東新區(qū)新環(huán)北路，雖然尚未開盤，也公布了降價(jià)意向。據(jù)了解，匯錦城的原價(jià)定在13000-14000元/平方米的區(qū)間，8月底開盤后將對資質(zhì)好的客戶給予額外優(yōu)惠�，F(xiàn)場的一位工作人員透露，前來看房的大多數(shù)是剛需型的客戶。
此外，29個(gè)樓盤推出幅度不同的優(yōu)惠，還打出“捆綁優(yōu)惠”的團(tuán)購牌，是此次房交會優(yōu)惠信息最集中的。如富力灣最高優(yōu)惠32萬，虹橋一號最高優(yōu)惠26萬，逸翠公館最高優(yōu)惠20萬；鼎鑫名流世家團(tuán)購8.8折，畢加索小鎮(zhèn)團(tuán)購8.8折等。
(新聞晨報(bào)) |
