政府建設一個平臺，在二手房交易的全過程，提供房源發(fā)布、房源核驗、房源狀態(tài)查詢、網(wǎng)上簽約、資金監(jiān)管等一站式服務。由市住建委打造的北京市存量房交易服務平臺正式啟動試點，昨天，該平臺上已經(jīng)有176套房源通過核驗后發(fā)布。
一套房源一個核驗編號
虛假房源一直是讓購房者苦惱的問題。在此次試點的平臺上，擬上市的房源都先由區(qū)縣房管部門進行核驗，確保真實后才可以在平臺發(fā)布、辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。
在北京市住建委的官方網(wǎng)站上，就可以看到交易服務平臺的專題鏈接。進入平臺后，首先就可以看到發(fā)布的房源信息。到昨天下午為止，平臺上已經(jīng)發(fā)布了176個房源的信息。
每個房源除了小區(qū)名稱、戶型、面積、擬售價格、發(fā)布機構外，還有一個獨立的核驗編號。買賣雙方通過核驗編號，就可以隨時查詢到房屋的產(chǎn)權情況和交易狀況。如果某套房屋已經(jīng)交易，那么平臺上將自動刪除該房源信息。
同時，點開每個房源，還可以看到更詳細的信息。如房屋朝向、總層數(shù)和所在樓層，裝修情況、規(guī)劃用途、聯(lián)系電話等。
“儲備”2000余房源
根據(jù)服務平臺的試點通知，個人也可以在平臺上發(fā)布房源信息。截至昨天下午，平臺上個人發(fā)布的房源信息有4條。
記者從多家中介機構了解到，平臺試運行后，各中介就已經(jīng)加班加點，搶先錄入房源信息。從各中介公司錄入房源的情況來看，目前平臺已“儲備”房源2000余套，而已發(fā)布的176套則是完成核驗的。
平臺上二手房交易流程
●進行房源核驗，以及房源信息的公示
●進行房源核驗，以及房源信息的公示；打算購買該套房屋的購房人可以將資金存入房管部門開設的資金監(jiān)管賬戶中；
●買賣雙方的合同進行網(wǎng)上簽約
●在辦理完產(chǎn)權過戶后，除了按揭房貸外，包括首付款等在內(nèi)的房款才會劃轉到賣家。
(新京報) |
