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北京樓市系列政策的疊加效應已經開始顯露出來，市場逐步走向平靜的同時，也引發(fā)了北京樓市的又一次實力對決。眾多開發(fā)商在樓盤品質及細節(jié)等方面著力提升的同時，個性、完善貼心的物業(yè)服務與生活增值服務成為新一輪品質戰(zhàn)的主戰(zhàn)場。
品牌房企強攻物業(yè)服務
越來越多的購房者看重物業(yè)服務之后，全國性的品牌開發(fā)商也開始在物業(yè)服務方面比拼功夫、進行突圍。從富華置地的全方位物業(yè)與生活服務到最早進行物業(yè)服務營銷的萬科、從中海的標準式服務到龍湖的體驗式服務，物業(yè)服務儼然已經成為品牌房企的又一戰(zhàn)略高地。
其中，以富華置地為代表的品牌房企在物業(yè)服務方面已經獨樹一幟。以其旗下長安太和項目為例，該項目延請世界級物業(yè)管理團隊第一太平戴維斯為業(yè)主服務，并有機地融入高端生活服務。另據了解，項目并將在二期呈現奢華酒店頂級品牌麗思·卡爾頓公寓。
另外，項目精心設計保安監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等六重智能安保系統(tǒng)，以及家庭安防系統(tǒng)、家庭設備自控系統(tǒng)等智能家居系統(tǒng)，確保業(yè)主生活安全和完善。其他諸如瞬時熱水系統(tǒng)、地板采暖系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、分戶式中央空調系統(tǒng)，均采用國際一線品牌。
“我選擇長安太和的重要因素就是看重了他的物業(yè)服務�！绷窒壬硎荆寒斍暗淖≌诘囟�、價格乃至綠化方面的差異越來越小，長安太和完善的物業(yè)管理模式和周到的物業(yè)服務對其未來生活將有很大幫助。而長安太和的物業(yè)與其他社區(qū)物業(yè)有著更顯著的區(qū)別，其更注重對業(yè)主的“高端生活服務”。據了解，長安太和憑借項目毗鄰長安街、故宮和宋慶齡故居的位置優(yōu)勢，與富華自身的資源優(yōu)勢整合，為業(yè)主提供有品質的住宅的同時，更為業(yè)主提供“有品質的生活�！�
物業(yè)服務帶動未來房產發(fā)展
“物業(yè)服務是很多購房客戶選擇住宅，尤其是高端住宅的決定性因素�！睒I(yè)內人士指出，物業(yè)服務不僅能在短期內保障樓盤的銷量，更能幫助開發(fā)商提高知名度、贏得口碑，從而為開發(fā)商的品牌服務。據權威咨詢機構2009年調查：86%的業(yè)主更傾向購買物業(yè)服務完善的樓盤，88%的業(yè)主表示會推薦他人購買。
相同的連鎖反應也體現在長安太和項目上，據悉，約有五成左右的置業(yè)者曾經接觸或者間接接觸過富華置地旗下其他項目的物業(yè)服務。與一般項目提供普通物業(yè)不同的是，長安太和為業(yè)主提供了優(yōu)質的生活圈層服務。據了解，富華置地先后開發(fā)過長安俱樂部、金寶街、紫檀博物館、麗晶酒店、香港馬會北京會所等高端物業(yè)，長安太和在秉承諸多物業(yè)服務優(yōu)質經驗的同時，更受到了富華置地旗下諸多商業(yè)地產優(yōu)勢提供的生活服務。以距離項目不遠的金寶街為例，其為業(yè)主提供了囊括高檔會所、高端寫字樓。購物中心、名車展廳和頂級生活品味廳在內的生活配套。（國際金融報） |
