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華潤(rùn)北京6年閑置地或10月動(dòng)工 將建美術(shù)出版總社

 http://m.t3home.cn    發(fā)表日期:2011-6-27 9:21:27  蘭格鋼鐵
    央視6月25日?qǐng)?bào)道稱(chēng),華潤(rùn)置地于2005年以1.6億購(gòu)得優(yōu)士閣二期的建設(shè)用地,至今還沒(méi)有開(kāi)發(fā)。

    資料顯示,該地塊位于北京東三環(huán)雙井橋1號(hào)地,距離北京CBD商業(yè)核心區(qū)僅四公里,面積為6401平方米,建筑控制規(guī)模為3.2萬(wàn)平方米。

    按2005年該地塊1.6億的成交價(jià),以其建筑規(guī)模為3.2萬(wàn)平方米計(jì)算,樓面地價(jià)相當(dāng)于每平方米5067元。而目前,該地塊周邊地塊的樓面地價(jià)都在2萬(wàn)元左右,如直接轉(zhuǎn)讓該土地,華潤(rùn)獲利將達(dá)到300%左右;如果建住宅出售,利潤(rùn)則更高。

    對(duì)于上述報(bào)道,華潤(rùn)置地回應(yīng)稱(chēng),優(yōu)士閣二期公建項(xiàng)目將建設(shè)成為中國(guó)美術(shù)出版總社新社址,并有望于今年十月份正式破土動(dòng)工。

    而目前優(yōu)士閣一期建筑已竣工并完成入住,二期公建用地作為最后一棟單體建筑用地,占地面積8100平米,建筑面積地上1萬(wàn)平米,地下5500平米。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))
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