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開發(fā)商要求業(yè)主一次性付20年租車位費引發(fā)糾紛
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-4-26 9:35:17
蘭格鋼鐵 |
業(yè)主同時稱可售車位價格太高；開發(fā)商稱租期經(jīng)過參考，有權(quán)制定售價
昨日，朝陽區(qū)國風上觀小區(qū)業(yè)主因車位費一事與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛。
開發(fā)商稱如要租用人防車位須一次性交20年租金，如選擇購買可銷售車位，價格為20萬至29萬。業(yè)主稱可銷售車位價格太高，同時也無法一次付清人防車位的租金。
人防車位一次要租20年
昨日上午8時30分，朝陽區(qū)望京街道辦國風上觀小區(qū)接待中心外，上百名業(yè)主堵在門口。
業(yè)主介紹，19日他們收到開發(fā)商發(fā)的短信，稱小區(qū)車庫近期將封閉式管理，辦理車位租賃工作。
按照通知，業(yè)主可選擇租人防車位，租期為20年，88800元/個，一次性付清；也可購買可銷售車位，價格從20萬到29萬不等。
另外，購買可銷售車位前須租6個月，業(yè)主稱，此舉因開發(fā)商的車位銷售許可半年后才能辦下來。
業(yè)主稱租金應(yīng)一年一交
業(yè)主們認為，地下車位一次交20年的租金不合理，應(yīng)一年一交。另外，可銷售車位的售價高出附近小區(qū)車位價格一半。
昨日11時30分，業(yè)主推選出代表，與開發(fā)商談判。
下午4時30分，業(yè)主代表宣布與開發(fā)商達成初步共識，稱開發(fā)商答應(yīng)考慮重新貼一個告示，人防車位不用一次性交20年，至于幾年一交尚待討論，可銷售車位價格也會重新考慮。
開發(fā)商稱租期售價再定
昨日，開發(fā)商一胡姓負責人稱，昨日他們與業(yè)主代表就車位費一事進行了交涉，人防車位租期和可銷售車位銷售價格都需再考慮。
上述負責人承認，開發(fā)商還沒有拿到車位的銷售許可證。至于購買車位前須租用半年，也是應(yīng)廣大業(yè)主急需得到車位的要求，在銷售許可證辦下來之前只能租用。
這名負責人稱，很多小區(qū)的人防車位也是20年的租期，這個數(shù)字是參考其他小區(qū)后定下的。
至于業(yè)主認為可銷售車位20萬到29萬的價格太高的問題，這名胡姓負責人稱，定價權(quán)在開發(fā)商手中。
(新京報記者李曉東) |
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