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珠三角房博會(huì)旺場(chǎng)不旺市 賣家價(jià)格依然堅(jiān)挺
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-4-25 9:42:38
蘭格鋼鐵 |
為期三天的珠三角房博會(huì)24日下午正式閉幕，期間開(kāi)發(fā)商落力推貨，現(xiàn)場(chǎng)人氣頗旺，但看的多、買的少，賣家價(jià)格依然堅(jiān)挺，參觀者大多成了溜達(dá)一圈就走的“看客”。
珠三角房博會(huì)開(kāi)幕首日，就有大批市民提前一小時(shí)候場(chǎng)涌入，接下來(lái)的兩天也是人聲鼎沸，從早到晚現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡。當(dāng)?shù)馗鞔蟀l(fā)展商悉數(shù)到場(chǎng)，打出各種眼花瞭亂的促銷優(yōu)惠，起勁吆喝、爭(zhēng)相攬客。精明的街坊們卻不太買帳：廣州市中心推貨量并不多，盤(pán)大貨足、聲勢(shì)浩大的都是周邊珠三角城市；廣州市區(qū)樓盤(pán)報(bào)價(jià)仍然堅(jiān)挺，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有松口降價(jià)跡象，喊得歡的是周邊非限購(gòu)城市；與廣州飆高的房?jī)r(jià)相比，那點(diǎn)折扣連“毛毛雨”都算不上。
廣州越秀區(qū)的林小姐與男友在廣州打拼五年，了解到最近政府出臺(tái)了限購(gòu)、“一房一價(jià)”等措施，本以為今年買房有望，今天到房博會(huì)一看卻頻頻搖頭，“轉(zhuǎn)了幾圈，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)并沒(méi)有下降，打算繼續(xù)觀望。”同樣感到失望的黃伯坦言，房?jī)r(jià)不降，自己想幫兒子買房成家愿望只能是有心無(wú)力，“買不起就繼續(xù)租房，直到房?jī)r(jià)降到能承受的合理價(jià)位再說(shuō)”。
梁女士轉(zhuǎn)了一上午，“光顧”的八大展位，宣傳資料收了一大把，也唯有剩下一聲嘆息：實(shí)際價(jià)格變動(dòng)不大。于是，現(xiàn)場(chǎng)人氣再旺也大多走馬觀花一番就離開(kāi)，觀望氣氛甚濃。很多來(lái)房博會(huì)看房的市民表示，調(diào)控背景下、價(jià)格又未見(jiàn)松動(dòng)，暫不打算出手，此番主要來(lái)打探房?jī)r(jià)有沒(méi)有降一些，至于異地購(gòu)房則不太現(xiàn)實(shí)，再說(shuō)工薪階層資金也有限。
珠三角房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，有媒體組織了一個(gè)《寫(xiě)下您的購(gòu)房愿望》的活動(dòng)，一個(gè)多小時(shí)內(nèi)就有近百位購(gòu)房者寫(xiě)下了自己的愿望，“工資漲點(diǎn)，房?jī)r(jià)降點(diǎn)”、“80后傷不起，買不起”等等，焦點(diǎn)仍在價(jià)格上。
據(jù)廣州國(guó)土房管局最新數(shù)據(jù)顯示，3月份廣州全市10區(qū)一手房均價(jià)每平方米12859元，同比下降1.5%，環(huán)比下降8.2%。該局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)陳大旺展會(huì)期間曾透露，廣州將執(zhí)行國(guó)家發(fā)改委要求“一房一價(jià)”公示，但不會(huì)推行郊區(qū)增城的三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)價(jià)的措施，也不會(huì)對(duì)單個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行限價(jià)。在廣州版“新國(guó)八條”出臺(tái)后，成交量與均價(jià)都出現(xiàn)下滑，因此暫時(shí)無(wú)意對(duì)早前制定的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。
(中新社) |
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