中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議終于定調(diào)，保障房建設(shè)成為房地產(chǎn)調(diào)控的主導(dǎo)政策。

    會(huì)議提出，“要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，強(qiáng)化政府責(zé)任，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力量，加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難，逐步形成符合國(guó)情的保障性住房體系和商品房體系�！�

    筆者一直認(rèn)為，理順?lè)績(jī)r(jià)要從理順住房供需結(jié)構(gòu)入手，力推保障房建設(shè)是解決住房和房?jī)r(jià)問(wèn)題的根本途徑。

    此次會(huì)議，將“保障性住房體系”和“商品房體系”并列，實(shí)際上是恢復(fù)“兩條腿走路”，改變上世紀(jì)90年代末以來(lái)保障性住房建設(shè)嚴(yán)重欠賬的局面。

    筆者認(rèn)為，“加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)”與“積極財(cái)政”和“保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展”的政策契合度較高，是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的明智抉擇。

    會(huì)議對(duì)熱議的“房產(chǎn)稅”并未著墨，說(shuō)明中央可能已經(jīng)意識(shí)到開(kāi)征“房產(chǎn)稅”的問(wèn)題和困難，做出了正確的選擇。“房產(chǎn)稅”熱恐怕要告一段落了。

    筆者堅(jiān)持認(rèn)為，“房產(chǎn)稅”有諸多不合規(guī)范、有悖民生之處，不宜實(shí)行。而“推進(jìn)保障房建設(shè)”的政策效果，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于“房產(chǎn)稅”的效果。

                                  天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院  叢屹

（來(lái)源：凱迪網(wǎng)絡(luò)）

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