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邁科期貨：6月3日宏觀經(jīng)濟(jì)早評(píng)
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-6-3 10:21:08
蘭格鋼鐵 |
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)二次探底
截至5月27日當(dāng)周，美國(guó)住房抵押貸款申請(qǐng)下滑4%至519.4，并且此次下滑是在抵押貸款利率走低的情形下發(fā)生的。此外，近期公布的美國(guó)房?jī)r(jià)第一季度再次跌至金融危機(jī)以來最低水平。從全國(guó)范圍看，美國(guó)房屋價(jià)格已回到2002年中水平。在失業(yè)率居高不下、住房止贖率高企的背景下，美國(guó)房地產(chǎn)二次探底特征相當(dāng)明顯。市場(chǎng)認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)有很強(qiáng)的動(dòng)力阻止房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)下跌。我們關(guān)心的是，中國(guó)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格依然堅(jiān)挺，在購(gòu)買力平價(jià)意義上，中美之間資產(chǎn)價(jià)格相差越大并且人民幣升值時(shí)間越長(zhǎng)，一旦美國(guó)房地產(chǎn)真正開始復(fù)蘇并且美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)入升息周期，則外資就會(huì)撤離得越迅速，中國(guó)房地產(chǎn)泡沫破滅得越猛烈，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的損害越深。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
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