|
|
樓市調(diào)控觀察:政策多管齊下 一線房價現(xiàn)跌勢
|
|
http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-4-18 9:04:21
蘭格鋼鐵 |
繼房產(chǎn)新政出臺后，今年2月份上海樓市成交跌入五年來的最低點。據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2月份上海新建商品住宅成交面積僅為17.8萬平方米，環(huán)比1月份下跌83%，創(chuàng)下了2006年以來新建商品住宅月成交量的最低記錄。中新社記者湯彥俊攝
中新網(wǎng)4月18日電(房產(chǎn)頻道林偉)去年4月17日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(即“新國10條”)，被稱為“史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策”�？v觀房地產(chǎn)調(diào)控這一年，國家先后出臺多項措施，多管齊下抑制房價過快上漲，隨著調(diào)控的力度的不斷加強(qiáng)，效果也開始逐漸顯現(xiàn)。
如今，“新國10條”出臺已滿一年。從部分地區(qū)樓市最新成交情況來看，房價的松動跡象已初步顯現(xiàn)。有關(guān)專家認(rèn)為，未來一段時間，隨著調(diào)控的持續(xù)推進(jìn)，房地產(chǎn)市場有望逐步回歸理性。
一線城市房價現(xiàn)跌勢
據(jù)北京市的房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，3月北京新建商品住房成交均價19679元/平方米，比2月下降26.7%，同比下降10.9%，這是自2009年9月以來新建商品住房成交均價首次同比下降。
數(shù)據(jù)顯示的，上海3月商品住宅成交均價為2.1萬元/平方米，同比小幅上漲6.1%。成交面積為41.1萬平方米，雖然環(huán)比上月大漲131%，但同比仍為近5年最低，僅為同期平均成交水平的四成左右。與2007年、2009年超過140萬平方米的高峰更是相去甚遠(yuǎn)。
據(jù)深圳市規(guī)劃國土委網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，今年3月，深圳的新建商品住宅共成交2666套，比去年同期下跌11.19%，成交面積22.8萬平方米，同比下降12.67%，3月份深圳新建商品住房成交均價跌破2萬元，為19424元/平方米，這是今年以來深圳樓市第三個月下跌。
據(jù)南方日報報到，今年第一季度，廣州的十區(qū)一手住宅網(wǎng)簽13053套，共計151.96萬平方米，在價格方面，全市一手房均價達(dá)到13554元/平方米，環(huán)比去年第四季度略降0.2%。
在最嚴(yán)厲樓市調(diào)控下，買還是觀望？購房者也糾結(jié)。降幅決定人氣，價格決定成交。調(diào)控猛藥增加，出手還是觀望，消費者依然“將信將疑，捂緊口袋”。房地產(chǎn)市場博弈仍在繼續(xù)。(中新網(wǎng)) |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
|
|
|
