最新出臺的《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》明確指出，房屋建筑尤其是學(xué)校醫(yī)院等公共建筑應(yīng)當(dāng)定期進行安全評估鑒定。這是記者28日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會舉行的新聞發(fā)布會上獲悉的。
《辦法》對房屋建筑使用行為、檢查維護、安全評估與鑒定、安全問題治理等各個環(huán)節(jié)進行了規(guī)范，這是北京市第一部對既有房屋建筑實施“全生命周期管理”的政府規(guī)章，將于5月1日起正式實施。
依照規(guī)定，房屋建筑所有權(quán)人是主要責(zé)任主體；所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的，由實際占有人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)該根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計使用年限、使用時間等情況，按照規(guī)定定期委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋建筑進行安全評估。出現(xiàn)開裂變形等結(jié)構(gòu)損傷的、出現(xiàn)地基不均勻沉降的、未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等情況，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋建筑進行安全鑒定。對于未采取抗震設(shè)防措施或達不到現(xiàn)行抗震設(shè)防烈度等情況的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)進行抗震鑒定。
《辦法》要求，對于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、體育場館等公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進行一次安全評估；達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每兩年進行一次安全評估。 |
