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    和黃57億港元購華潤碼頭物業(yè)

     http://m.t3home.cn    發(fā)表日期:2011-1-5 10:08:55  蘭格鋼鐵

      2011年首個交易日,和記黃埔便推出大手筆收購。公司宣布斥資57億港元,增持旗下碼頭業(yè)務(wù)及物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)益。

      和記黃埔公告顯示,公司與華潤集團(tuán)簽訂協(xié)議,將斥資57億元收購華潤集團(tuán)所持有的香港國際貨柜碼頭有限公司、HITIL、Splendid、 Eckstein、HPYIL及Omaha的股權(quán)。該批資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上包括了香港國際貨運(yùn)碼頭、鹽田港碼頭及觀塘“創(chuàng)業(yè)街9號”商業(yè)大廈等。資料顯示,該批資產(chǎn)現(xiàn)在為和黃與華潤集團(tuán)共同持有。顯然,和黃這次收購意在提高對相關(guān)資產(chǎn)的控制權(quán)。

      自2004年之后,和黃對于全球范圍內(nèi)的碼頭收購已經(jīng)趨于停止,反倒是一度在金融危機(jī)出現(xiàn)前以較高價格予以套現(xiàn)。公司曾向新加坡港務(wù)局出售香港國際貨柜碼頭20%股權(quán)、中遠(yuǎn)─國際貨柜碼頭10%股權(quán)、和記黃埔港口及HPI各20%股權(quán),套現(xiàn)總額接近300億港元。如今,和黃重啟碼頭資產(chǎn)收購,或是源自對于全球航運(yùn)業(yè)回暖的判斷。有市場人士表示,近期美國消費(fèi)市場回暖,環(huán)球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇趨勢明顯,航運(yùn)業(yè)務(wù)有望受經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇拉動,從而令碼頭運(yùn)費(fèi)均獲上漲。

      左手碼頭右手土地,和黃近期還在不斷地加強(qiáng)土地儲備。2010年圣誕前夜,公司以31.8億元人民幣奪得南京一幅住宅用地。在隨后的29日,和黃又牽手長實(shí)以13.1億元人民幣的價格買入位于重慶市北部的商住用地。

      值得注意的是,和黃近期收購行為已得到研究機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。法國巴黎銀行發(fā)表研究報告稱,和黃為綜合型股票的首選,近期其各項主要業(yè)務(wù)都錄得顯著增長,尤其 3G業(yè)務(wù)可望首次實(shí)現(xiàn)扭虧為盈,給予和黃買入評級及115港元目標(biāo)價。另一研究機(jī)構(gòu)里昂證券則認(rèn)為,和黃和黃斥57億港元向華潤購香港國際貨柜碼頭權(quán)益,當(dāng)中包括10%香港國際貨柜碼頭及5%鹽田港股份,而該批股份于數(shù)年前由華潤集團(tuán)向華創(chuàng)以33億港元買入,故該行預(yù)計和黃2012年每股資產(chǎn)凈值為130 元。里昂證券給予和黃“跑贏大市”評級,目標(biāo)價104港元。

      值得注意的是,和黃主席李嘉誠亦于去年頻頻增持和黃股份。根據(jù)港交所權(quán)益披露資料顯示,2010年間,李嘉誠已對和黃作出35次增持,最近一次為去年8月底,持股量增至52.33%。(上海證券報)

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