新浪地產(chǎn)訊年末再次上演房企“拿地瘋狂”。12月23日上午消息，新浪樂居從北京市土地整理儲備獲悉，保利(北京)以316800萬元競得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套12、13、14號地居住、商業(yè)金融用地項目地塊，同時重慶龍湖地產(chǎn)以348089萬元競得該區(qū)域6號及7號0505-053、0505-062地塊住宅混合公建用地項目地塊，而金融街控股亦以200000萬元競得11號地居住用地項目(配建公共租賃房)地塊。
此前在20日的競標中，在龍湖地產(chǎn)34.81億投出現(xiàn)場最高總價，保利北京連投三標兩拔頭籌。
在大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套12、13、14號地塊投標中，保利、龍湖、首創(chuàng)聯(lián)合體再次現(xiàn)身，保利以高出底價8.87億的總價31.68億再次拔得頭籌。路勁集團旗下常州宏駿也投出24億的價格。同樣，保利北京再次出現(xiàn)在大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套6號及7號0505-053、0505-062地塊投標環(huán)節(jié)，在3家投標單體中，保利北京33億元，首創(chuàng)聯(lián)合體28.38億，重慶龍湖地產(chǎn)以34.8089億最高，樓面價測算為7519元每平米。
據(jù)新浪樂居了解，該區(qū)域內(nèi)商品房供應較少，目前二手房均價為13000元每平米，主要典型項目有漪景園均價為13500元每平米，嘉隆雅苑均價13000元每平米。
北京中原分析認為，此次155萬平米的住宅類地塊入市，可以給區(qū)域內(nèi)帶來超過1萬套住宅供應。雖然本區(qū)域地處南6環(huán)外，但是在第二機場等長期利好影響下，區(qū)域的房市或逐漸升溫。
另，此次三塊土地成交金額合計86.4889億，這一成交價格也使得年內(nèi)北京土地出讓金已經(jīng)達到了1516億。超過了上海。 |
