6月第一周,國內(nèi)土地市場交易火熱,不但一線城市土地市場回暖明顯,二線城市的交易也開始活躍。另外,上海、廣州、深圳幾大城市近期都將推出優(yōu)質(zhì)地塊。
中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心昨天發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,6月1日至7日,全國20個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地124宗,環(huán)比增加25%,成交土地面積173萬平方米,環(huán)比增加14%。其中,武漢是本周交易最活躍的城市,10宗地約46萬平方米全部成交,成交金額達(dá)29.3億元。而去年以來一直罕有住宅地塊成交的深圳,也在6月第一周拍出5宗住宅地塊,占地面積382724.59平方米,成交金額30.63億元。
火熱開局后,土地交易小高潮有望再次掀起。CBN記者昨天獲悉,6月10日,廣州珠江新城一宗住宅地塊將拍賣,該地塊是廣州4年來首次推出的珠江新城內(nèi)的居住用地塊,起拍樓面地價(jià)就超過6000元/平方米。截至目前,已經(jīng)有15家開發(fā)商報(bào)名角逐。
同一天,深圳也將出讓福田區(qū)一宗商住用地,總建筑面積18500平方米。這是自2007年6月28日以來近兩年時(shí)間內(nèi),深圳首次出讓關(guān)內(nèi)居住用地。
在上海,掛牌出讓的長寧區(qū)周家橋街道91街坊地塊,緊鄰市中心,報(bào)名開發(fā)商也已超過10家。
在新一輪土地交易中,大發(fā)展商現(xiàn)身頻率日益增加,萬科A日前公告稱,最近一個(gè)月內(nèi)已投資23億元新購入188萬平方米的土地。中海地產(chǎn)也公告稱,已與香港特區(qū)政府達(dá)成一致意見,在補(bǔ)交了11億港元差價(jià)后,獲得香港上水一個(gè)低密度住宅項(xiàng)目,預(yù)計(jì)該項(xiàng)目可開發(fā)260套別墅。研究機(jī)構(gòu)稱,中海在前5個(gè)月實(shí)現(xiàn)超過200億港元的銷售回款后,接下來在土地市場上的動(dòng)作將更多。
二線開發(fā)商也不甘示弱,2日,中洲寶城以26.1億元拿下深圳3宗捆綁商住地塊;而雅戈?duì)?0.28億元拿下寧波“地王”,溢價(jià)111%。(來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào)) |
