上海證券報(bào)報(bào)道　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部17日正式公布了對(duì)各地列入新增限購(gòu)城市名單的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，住建部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)趙路興表示，對(duì)二三線城市限購(gòu)是在吸取對(duì)一線城市限購(gòu)基礎(chǔ)上提出的，就以往經(jīng)驗(yàn)看，短期內(nèi)限購(gòu)令不會(huì)導(dǎo)致地產(chǎn)商大規(guī)模降價(jià)。

　　住建部5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)分別是：6月份國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；6月份新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過(guò)或者接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；位于已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的；存在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問(wèn)題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。

    住建部提出，符合上述2項(xiàng)條件以上的城市，建議列入新增限購(gòu)城市名單。各地可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。

　　住建部還要求，各省(區(qū)、市)對(duì)上半年轄區(qū)內(nèi)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市進(jìn)行約談；已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購(gòu)范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要盡快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，根據(jù)規(guī)定，8月20日之前各省將上報(bào)限購(gòu)名單，8月底前新一批的限購(gòu)城市名單肯定會(huì)出爐。

　　鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)赂嬖V記者，她按此“五條標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)全國(guó)二三線進(jìn)行監(jiān)測(cè)，預(yù)計(jì)將會(huì)有30-35個(gè)左右的二三線城市將列入采取限購(gòu)措施報(bào)告內(nèi)。

　　張?jiān)赂嬖V記者，秦皇島、贛州、常德、丹東、煙臺(tái)等13個(gè)二三線城市6月份房?jī)r(jià)同比漲幅5%以上，并且連續(xù)三個(gè)月同比漲幅超5%。秦皇島、哈爾濱、徐州、濟(jì)寧、銀川、濰坊、北海、柳州等17個(gè)城市今年上半年商品住宅成交量同比漲幅在20%以上。