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河北廊坊啟動(dòng)限價(jià)令 最高不能超9000元/平
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-8-17 9:22:26
蘭格鋼鐵 |
繼香河限價(jià)之后，河北另一環(huán)北京地級(jí)市廊坊今日也發(fā)文啟動(dòng)限價(jià)令。文件規(guī)定，建議市區(qū)2011年新建普通商品住房?jī)r(jià)格最高不得高于9000元/平米。市區(qū)中心區(qū)(政治、商業(yè)、金融中心)平均價(jià)格不得高于8200元/平方米，市區(qū)周邊地區(qū)平均價(jià)不高于7100元/平方米。
同時(shí)，對(duì)于新申報(bào)預(yù)售許可的續(xù)建商品住房項(xiàng)目，最高銷售價(jià)格不得高于1-4月份該項(xiàng)目最高銷售價(jià)格；新建商品住房項(xiàng)目最高銷售價(jià)格不得高于同地段、同類型商品住房1-4月份最高銷售價(jià)格；所有項(xiàng)目銷售價(jià)格不得高于本地公布的年度價(jià)格控制目標(biāo)。
今年5月份，河北省香河縣政府下的通知，對(duì)區(qū)域內(nèi)的新建商品住房預(yù)售、銷售價(jià)格將進(jìn)行限制，其中要求普通住房的銷售均價(jià)控制在6500元/平方米，最高價(jià)不得超過(guò)7500元/平方米；而高檔商品住房最高價(jià)將限制在11000元/平方米以內(nèi)。不少分析人士認(rèn)為，香河商品房“全面限價(jià)”規(guī)定只是一個(gè)局部區(qū)域的暫時(shí)性措施，難以在全國(guó)大面積推廣，很難不必從全國(guó)角度進(jìn)行解讀。”
對(duì)于廊坊限價(jià)規(guī)定，中原地產(chǎn)李文杰認(rèn)為，這樣限價(jià)的后果，是房企將縮減成本，減掉裝修，降低建材標(biāo)準(zhǔn)，房屋質(zhì)量最新出現(xiàn)倒退。
也有分析人士認(rèn)為，最近國(guó)務(wù)院將對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市實(shí)施新一輪限購(gòu)，而廊坊背靠北京，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期仍存，如不實(shí)施限價(jià)，則可能在不久將來(lái)被實(shí)施限購(gòu)。
(本文來(lái)源：網(wǎng)易房產(chǎn)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
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