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河北廊坊啟動(dòng)限價(jià)令 最高不能超9000元/平

 http://m.t3home.cn    發(fā)表日期:2011-8-17 9:22:26  蘭格鋼鐵
    繼香河限價(jià)之后,河北另一環(huán)北京地級(jí)市廊坊今日也發(fā)文啟動(dòng)限價(jià)令。文件規(guī)定,建議市區(qū)2011年新建普通商品住房?jī)r(jià)格最高不得高于9000元/平米。市區(qū)中心區(qū)(政治、商業(yè)、金融中心)平均價(jià)格不得高于8200元/平方米,市區(qū)周邊地區(qū)平均價(jià)不高于7100元/平方米。

    同時(shí),對(duì)于新申報(bào)預(yù)售許可的續(xù)建商品住房項(xiàng)目,最高銷售價(jià)格不得高于1-4月份該項(xiàng)目最高銷售價(jià)格;新建商品住房項(xiàng)目最高銷售價(jià)格不得高于同地段、同類型商品住房1-4月份最高銷售價(jià)格;所有項(xiàng)目銷售價(jià)格不得高于本地公布的年度價(jià)格控制目標(biāo)。

    今年5月份,河北省香河縣政府下的通知,對(duì)區(qū)域內(nèi)的新建商品住房預(yù)售、銷售價(jià)格將進(jìn)行限制,其中要求普通住房的銷售均價(jià)控制在6500元/平方米,最高價(jià)不得超過(guò)7500元/平方米;而高檔商品住房最高價(jià)將限制在11000元/平方米以內(nèi)。不少分析人士認(rèn)為,香河商品房“全面限價(jià)”規(guī)定只是一個(gè)局部區(qū)域的暫時(shí)性措施,難以在全國(guó)大面積推廣,很難不必從全國(guó)角度進(jìn)行解讀。”

    對(duì)于廊坊限價(jià)規(guī)定,中原地產(chǎn)李文杰認(rèn)為,這樣限價(jià)的后果,是房企將縮減成本,減掉裝修,降低建材標(biāo)準(zhǔn),房屋質(zhì)量最新出現(xiàn)倒退。

    也有分析人士認(rèn)為,最近國(guó)務(wù)院將對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市實(shí)施新一輪限購(gòu),而廊坊背靠北京,房?jī)r(jià)上漲預(yù)期仍存,如不實(shí)施限價(jià),則可能在不久將來(lái)被實(shí)施限購(gòu)。

    (本文來(lái)源:網(wǎng)易房產(chǎn))
文章編輯:【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn
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