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湖北將建100萬(wàn)保障房 2800億建公共設(shè)施
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-7-29 10:12:01
蘭格鋼鐵 |
《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要》(簡(jiǎn)稱(chēng)《綱要》)是“十二五”(2011年至2015年)期間指導(dǎo)我省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行動(dòng)綱領(lǐng)，昨日通過(guò)省政府批準(zhǔn)。根據(jù)《綱要》規(guī)劃，2011年至2015年，我省在保障房籌建、公積金覆蓋面、公共設(shè)施投資等方面都將加大力度。
300萬(wàn)農(nóng)村人“進(jìn)城”
根據(jù)《綱要》統(tǒng)計(jì)，“十一五”期間，我省城鎮(zhèn)人口2690萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率47%，比2005年凈增3.8個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)體系進(jìn)一步完善，形成特大城市個(gè)，大城市5個(gè)，中、小城市30個(gè)，建制鎮(zhèn)740個(gè)。
根據(jù)《綱要》規(guī)劃，“十二五”期間，我省將按照“兩圈一帶”發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持“一主兩副”總體格局，把武漢城市圈和“宜荊荊”、“襄十隨”城市群做大做強(qiáng)，把具有一定規(guī)模的中小城市(縣城)、中心鎮(zhèn)做多，逐步歸并和減少村鎮(zhèn)數(shù)量，縮小城鄉(xiāng)人均住宅占地規(guī)模。具體來(lái)講，城鎮(zhèn)化水平要達(dá)52%以上，武漢城市圈(城鎮(zhèn)化率)達(dá)58%以上，轉(zhuǎn)移農(nóng)村人口300萬(wàn)人。特大城市和大城市增至15個(gè)左右，中小城市增至50個(gè)左右，3萬(wàn)人口以上的建制鎮(zhèn)增至100個(gè)左右。集中精力建設(shè)100個(gè)重點(diǎn)中心鎮(zhèn)、100個(gè)特色鎮(zhèn)，打造1000個(gè)宜居村莊。
新建保障房100萬(wàn)套
據(jù)《綱要》介紹，“十一五”期間，全省縣城以上城市基本建立了廉租房制度，廉租房保障戶(hù)達(dá)42.69萬(wàn)戶(hù)。在經(jīng)濟(jì)適用房方面，解決了16.74萬(wàn)戶(hù)低收入家庭住房問(wèn)題，啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造17.02萬(wàn)戶(hù)，完成公共租賃住房1.08萬(wàn)套，改造農(nóng)村危房19.39萬(wàn)戶(hù)�！毒V要》規(guī)劃在“十二五”期間，要逐步建立和完善以公共租賃住房為重點(diǎn)，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶(hù)區(qū)改造等多路保障的住房保障體系�；窘鉀Q中等偏下收入家庭住房困難，住房保障覆蓋面力爭(zhēng)達(dá)到城鎮(zhèn)總戶(hù)數(shù)的20%以上。新建和籌集保障性住房100萬(wàn)套，實(shí)施農(nóng)村危房改造40萬(wàn)戶(hù)。
根據(jù)計(jì)劃，僅今年我省就計(jì)劃完成保障性住房36.86萬(wàn)套。截至6月底，我省已開(kāi)工各類(lèi)保障性住房22.4萬(wàn)套，開(kāi)工率超過(guò)六成。
根據(jù)《綱要》，“十二五”期間，原本在保障房體系中擔(dān)任“配角”的公共租賃住房將擔(dān)任“主角”——我省將引導(dǎo)各類(lèi)資金和企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，多途徑、多渠道籌集公共租賃住房房源36萬(wàn)套，占新建保障房的36%。同時(shí)，我省還將支持黃石市做好全國(guó)公共租賃住房試點(diǎn)工作，探索公共租賃住房租金補(bǔ)貼方式，對(duì)不同住房困難群體租賃公共租賃住房制訂不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行差別化的住房補(bǔ)貼。
農(nóng)民工將有公積金
據(jù)了解，到2010年底，住房公積金覆蓋面達(dá)64%以上，五年累計(jì)新增歸集額687億元，總額達(dá)1004億元；新增個(gè)人住房貸款387億元，增值收益上交廉租房建設(shè)補(bǔ)助資金9.1億元。
根據(jù)《綱要》，“十二五”期間，我省將新增公積金歸集額900億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款500億元。擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，實(shí)現(xiàn)住房公積金制度在鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)中的全覆蓋，并逐步向非公經(jīng)濟(jì)組織、進(jìn)城務(wù)工人員等群體延伸�！毒V要》要求，加大住房公積金個(gè)人住房貸款對(duì)中低收入家庭的支持力度，積極推動(dòng)武漢市試點(diǎn)公積金建設(shè)保障房。加快住房公積金信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資金管理數(shù)字化、業(yè)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化。加強(qiáng)住房公積金監(jiān)督管理，建立健全各項(xiàng)管理制度和網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)，確保住房公積金安全、健康地運(yùn)行。
公共設(shè)施投資2800億
除保障房之外，“十二五”建設(shè)的另一個(gè)重點(diǎn)就是市政公共設(shè)施建設(shè)。
據(jù)《綱要》規(guī)劃，“十二五”期間，我省城市(縣城)市政公用設(shè)施投資額達(dá)2800億元，比“十一五”凈增1000億元。
在道路方面，將加快推進(jìn)武漢市軌道交通建設(shè)，改造舊城道路，拓寬升級(jí)城郊接合部道路，舊城區(qū)全部主干道和90%以上的次干道將實(shí)現(xiàn)“刷黑”。
在供水方面，完成100座水廠(chǎng)和2000公里管網(wǎng)的新改建任務(wù)，城市(縣城)供水普及率達(dá)98%。所有地級(jí)市獲得省網(wǎng)監(jiān)測(cè)成員資格，保障城市供水安全。
在燃?xì)夥矫�，依托途�?jīng)省內(nèi)的忠武線(xiàn)、淮武線(xiàn)、川氣東送線(xiàn)、西氣東輸二線(xiàn)、西氣東輸三線(xiàn)等國(guó)家主干管網(wǎng)天然氣資源，全省新增天然氣供氣管道2000公里，天然氣年供應(yīng)量70億立方米，液化石油氣、人工煤氣年供應(yīng)量達(dá)50萬(wàn)噸；城市(縣城)以上燃?xì)馄占奥势骄_(dá)95%，建制鎮(zhèn)達(dá)90%。
建筑業(yè)年產(chǎn)值7000億
我省擁有中鐵大橋局、中建三局、中國(guó)一冶、中交二航局等一大批優(yōu)秀的建筑企業(yè)。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的爆發(fā)，我省建筑業(yè)和勘察設(shè)計(jì)行業(yè)“水漲船高”。據(jù)省住建廳統(tǒng)計(jì)，2010年我省實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值4232億元，是2005年的3倍，占全省GDP的6%；2010年我省勘察設(shè)計(jì)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入445億元，是2005年的2.9倍，綜合實(shí)力居中部地區(qū)第一位、全國(guó)第五位。
根據(jù)《綱要》，“十二五”期間，我省將扶優(yōu)壯強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新跨越。目標(biāo)是，建筑業(yè)年產(chǎn)值達(dá)7000億元，年均增長(zhǎng)15%以上，建筑業(yè)增加值占全省GDP的6%以上，從業(yè)人數(shù)達(dá)300萬(wàn)人左右�？辈煸O(shè)計(jì)行業(yè)年?duì)I業(yè)收入比“十一五”期末翻一番，達(dá)800億元，積極支持武漢打造“勘察設(shè)計(jì)之都”。
嚴(yán)控高檔商品房建設(shè)
據(jù)省住建廳統(tǒng)計(jì)，“十一五”期間，我省累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5000億元、商品房竣工面積1.08億平方米、銷(xiāo)售面積1.28億平方米，分別比“十五”時(shí)期增加260%、63%、124%。
根據(jù)《綱要》，“十二五”期間，我省計(jì)劃完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1.05萬(wàn)億元，年均增長(zhǎng)20%；商品房竣工面積達(dá)1.81億平方米，年均增長(zhǎng)12%�！毒V要》要求，“十二五”期間，我省要穩(wěn)步發(fā)展住宅地產(chǎn)市場(chǎng)，完善住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制大戶(hù)型商品房和高檔商品房建設(shè)，增加保障性住房和普通商品住房的有效供給。有序發(fā)展商業(yè)、工業(yè)和旅游地產(chǎn)，在大中型城市中心城區(qū)加快發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為現(xiàn)代高端商務(wù)和專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供載體；引進(jìn)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)工業(yè)園區(qū)，提升工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)水平。“十二五”期間，我省還計(jì)劃加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入，完善商品房預(yù)售制度，研究制定商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。建設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，做好動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析和信息披露。推動(dòng)城鎮(zhèn)房屋征收拆遷法制化、規(guī)范化，嚴(yán)格執(zhí)行征收拆遷審批程序。
建綠色建筑1000萬(wàn)平方米
綠色建筑是建設(shè)“兩型社會(huì)”的重要載體�！笆濉逼陂g，我省將大力推廣綠色建筑，推行綠色建筑標(biāo)志，加快建設(shè)綠色建筑試驗(yàn)示范區(qū)。發(fā)展綠色建筑1000萬(wàn)平方米，可再生能源建筑應(yīng)用面積達(dá)到2500萬(wàn)平方米。
在建筑節(jié)能方面，我省在“十二五”期間將完善建筑節(jié)能監(jiān)管體系，嚴(yán)格實(shí)施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，市縣城區(qū)新型墻體材料應(yīng)用率達(dá)90%。與此同時(shí)，建立建筑節(jié)能技術(shù)支撐體系，研發(fā)推廣節(jié)能技術(shù)和節(jié)能材料，推進(jìn)太陽(yáng)能光熱、光電及地源熱泵技術(shù)建筑一體化與規(guī)�；瘧�(yīng)用，實(shí)施可再生能源建筑應(yīng)用城市示范和農(nóng)村地區(qū)縣級(jí)示范。
(楚天金報(bào)) |
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