昨天有媒體報道稱，山東部分銀行從2月份開始就已經(jīng)基本不辦理房貸業(yè)務了，即便是辦理房貸，提出的條件也十分苛刻。記者昨天從北京銀監(jiān)局和各大銀行獲悉，目前房貸政策并無變化。但部分銀行支行客戶經(jīng)理表示，貸款申請資質沒有改變，但是審批上時間和難度都加大了。
一位股份制銀行個貸客戶經(jīng)理表示，現(xiàn)在來辦理房貸的人很少，特別是二手房貸，幾乎沒有。目前貸款首付還是按照政策來走，但是會適當提高。
另一銀行的個貸經(jīng)理表示，現(xiàn)在客戶經(jīng)理一般都鼓勵客戶提前還貸，放貸確實是有難度，可能會要求上浮首付，另外審批和放款的時間也會拉長一些。不過，如果有需求，銀行會照常受理。
此外，記者了解到，針對二手房貸款，包括浦發(fā)銀行、光大銀行等在內(nèi)的一些銀行個貸部工作人員都明確表示，如果首套房購買的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，個別銀行也表示可能會有所上浮。
業(yè)內(nèi)人士表示，年初以來，存款準備金率上調(diào)至21.5%，各大銀行資金不斷緊縮，現(xiàn)在很多銀行都在收縮房貸的規(guī)模。若信貸政策再度緊縮，未來不排除首套房利率浮動性增強甚至出現(xiàn)全面上調(diào)的情況。(京華時報) |
