国产午夜无码专区喷水,国产一级做a爰片久久毛片男,欧美一级性黄片,午夜啪啪视频,一级特黄毛片,亚洲国产精品网站在线播放


北京房價結(jié)構(gòu)性下調(diào)趨勢正強化

 http://m.t3home.cn    發(fā)表日期:2011-6-3 9:34:13  蘭格鋼鐵
    盡管5月份北京的期房價格環(huán)比下降了3.8%,但業(yè)內(nèi)人士認為現(xiàn)在是房地產(chǎn)市場從量變到質(zhì)變的關鍵時期。如果保障房盡快落地形成有效供應,同時商品住宅成交量繼續(xù)下滑,那么,房價將會進入下跌通道。

    北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,截至5月31日,5月商品房期房住宅簽約套數(shù)為6139套,環(huán)比4月下跌了1.3%;簽約均價為19710元/平米,環(huán)比4月20480元/平米下跌3.8%!5月份北京房價下調(diào)3.8%是結(jié)構(gòu)性下降,其實質(zhì)是低價樓盤(特別是保障房)銷售占比上升所致!北本┲性禺a(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉表示,5月份北京簽約超過100套的住宅項目中,有4個項目簽約均價不足2萬元每平方米,其中保障房項目——北京房山長陽國際城項目簽約套數(shù)就近650套,占比超過北京全市期房住宅簽約總量的1成。

    數(shù)據(jù)顯示,今年前5個月,北京保障房供應面積超過百萬平方米,占市場總供應面積的比例超過30%,供應量同比上升53.7%。4月末,北京市政策性住房施工面積為2436.3萬平方米,比上年同期增長90.3%,其中新開工面積為264.9萬平方米,增長1.4倍,占全市施工和新開工面積比重分別為29.4%和29.1%。

    張大偉認為,隨著保障房竣工量的逐漸增加,預計下半年郊區(qū)市場保障房供應將占到市場供應的一半以上!拔磥肀本┓績r結(jié)構(gòu)性下調(diào)的趨勢正在強化”。不過,也有業(yè)內(nèi)人士提醒,保障房建設進度本身存在變數(shù),因此今年下半年是否真會出現(xiàn)樓市“拐點”還有待觀察。

    前5個月,北京保障房供應量環(huán)比大增,于此同時,期房的供應卻是環(huán)比大幅下滑,出現(xiàn)供不應求的狀況,北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,2011年1-5月,北京期房預售項目合計為70個,提供住宅套數(shù)為22869套,同比下降44.1%。同期,期房住宅簽約量合計為29693套,同比下調(diào)24.5%。1-5月,北京期房供需比為77:100,總體上仍呈現(xiàn)供不應求的狀況。為緩解這一狀況,下一階段,北京將調(diào)整供地側(cè)重點,主推商品住宅用地。

    近日,北京市土地儲備中心舉辦的信息發(fā)布會上,市土地儲備中心副主任田鋒介紹說,2011年北京市計劃供應經(jīng)營性用地1770公頃,其中商品住宅用地1220公頃,商服用地550公頃,另外,安排保障房用地1330公頃,占全年住宅用地供應總量的52%。

    “在供地時序上,上半年主要是優(yōu)先安排保障房地塊,力爭在前3個季度完成保障房地塊供應。6月起,將加大商品住宅用地的供應!碧镤h表示。

    在用地布局上,進一步向新城及城南地區(qū)傾斜,繼續(xù)加大軌道交通沿線及重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的供應,其中,通州、順義、大興和亦莊四個重點新城占42%;豐臺、大興和房山等城南地區(qū)占50%;軌道交通沿線擬供應土地面積約500公頃;重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地擬供590公頃。(證券日報)
文章編輯:【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn
   關閉窗口

【相關文章】

  • 北京房價結(jié)構(gòu)性下調(diào)趨勢正強化
  • 北京7月起業(yè)主收房入住時將獲房屋說明書
  • 6月3日(9:10)北京建筑鋼材大戶報價
  • 北京市場建筑鋼材價格穩(wěn)中上漲
  • 6月3日北京建筑鋼材市場工地采購指導價格表
  • 6月3日(8:40)北京建筑鋼材大戶報價
  • 6月2日北京建筑鋼材庫存統(tǒng)計分析
  • 6月2日北京有色金屬市場行情
  • 北京地區(qū)焊管庫存統(tǒng)計(6.2)
  • 北京地區(qū)無縫管庫存統(tǒng)計(6.2)