美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會上周末發(fā)布的一份報告顯示，美國仍然是國際買家最青睞的房產(chǎn)投資地。在截至2011年3月的12個月內(nèi)，海外購房者已在美國房地產(chǎn)市場上投資了大約410億美元。其中，來自中國的購房者占全部海外買家人數(shù)的9%，躍居第二位。
受美元匯率下挫等因素影響，海外購房者開始抄底美國樓市。這一“海外軍團”由70個國家的購房者組成，加拿大、中國、墨西哥、印度和英國是前五大購房者來源國。
數(shù)據(jù)顯示，他們支付的平均購房價格是31.5萬美元，而美國人購房的平均支出是21.8萬美元。不過，海外購房者對低端房產(chǎn)的需求也在增加，大約45%的外國買家購房價格都在20萬美元以下，比2007年的28%明顯提升。佛羅里達、加利福尼亞、得克薩斯、亞利桑那州是這些海外買家最喜歡買房的地區(qū)，占交易總量的58%。
中國買家的購房數(shù)量占全部海外交易的比例與去年持平，但名次晉升一位。報告特別指出，中國買家對美國的貸款程序知之甚少。數(shù)據(jù)還顯示，62%的外國買家都是全款買房。(新京報) |
