由于前半個月成交出現(xiàn)小幅減弱，鋼價進行了一波調(diào)整，使得媒體、研究機構(gòu)形成了需求正轉(zhuǎn)弱的觀點。經(jīng)蘭格鋼鐵網(wǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近期終端需求仍在持續(xù)增加，尤其是保障性住房用鋼需求增加明顯。
追溯鋼價持續(xù)半月調(diào)整原因
國家統(tǒng)計局網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積352472萬平方米，同比增長33.2%；房屋新開工面積56841萬平方米，增長24.4%；房屋竣工面積17127萬平方米，增長14.0%，其中，住宅竣工面積13685萬平方米，增長13.8%。
1月至4月持續(xù)增長的用鋼需求，支撐3月15日至5月4日鋼價震蕩上行。由于這段時間內(nèi)鋼價上漲周期過長、漲幅過大，致5月5日至17日出現(xiàn)一波小幅調(diào)整。
據(jù)多位鋼貿(mào)商反映，從5月初至5月中旬的鋼材需求量有所下降。
“5月初以后的半個月成交比4月份成交下降了三分之一至四分之一�！北本┘接衩麂撹F貿(mào)易有限公司總經(jīng)理于占明告訴蘭格鋼鐵新聞中心記者，主要是因為年初開工的工地，到5月中旬時車庫、底商等低層建筑基本完成。而這部分建筑用鋼量較大，一旦完工就會感覺到需求減弱了些。但是實際需求仍然存在，需求降幅并不大。
北京朝音信德貿(mào)易有限公司(簡稱朝音信德)董事長潘冬泉告訴記者，從企業(yè)日出貨量可以看出，前半個月成交確實有下降，每天出貨在兩千多噸，但是降幅仍不是很明顯。
關(guān)于持續(xù)半個月的鋼價調(diào)整原因，潘冬泉分析認(rèn)為，主要是因為前期保障性住房開工率不足，而且鋼價過高導(dǎo)致工地觀望。
終端需求仍穩(wěn)中增長
今年朝音信德的終端客戶，全是承包保障性住房和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的國營房產(chǎn)企業(yè)，因此董事長潘冬泉對近期北京保障房的開工情況非常了解。
潘冬泉告訴記者：“目前終端需求越來越多了!北京保障房正逐漸開工。我們企業(yè)這兩三天的出貨量又恢復(fù)至近三千噸�！�
據(jù)潘冬泉透露，保障房開發(fā)企業(yè)一般都需要自行墊付資金45天，因此保障房開發(fā)企業(yè)主要是資金實力雄厚的國營房地產(chǎn)企業(yè)。
據(jù)住建部通報的數(shù)據(jù)，1-4月份全國大部分省份保障性安居工程開工率超過了去年同期，截至5月初，全國大部分省市保障性住房開工率在20%以上，其中河北省已開工13.1萬套，占全年任務(wù)的37.4%。截至5月14日，石家莊新開工保障性安居工程49個，3.2萬套，占年度計劃任務(wù)4.12萬套的81.5%。
“今年鋼材市場需求主要靠保障房拉動。目前北京市保障房開工量也正在增加。”潘冬泉興奮地告訴記者，“我們計劃每月向保障性住房建設(shè)工地提供3萬多噸的建材�！�
不僅是保障性住房開工量在增加，其他自建性住房也在陸續(xù)開工。
據(jù)于占明透露，盡管前半個月工地需求量有所下降，但近期終端客戶又有所增加了，其中包括國資委企業(yè)為職工建設(shè)的住房。
北京嘉都偉業(yè)商貿(mào)有限公司經(jīng)理張國水也表示，近期終端需求不僅穩(wěn)定而且仍在增長。
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