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鄭州商品房銷量增速回落 4月份日均銷出不足100套
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-5-17 9:17:12
蘭格鋼鐵 |
來源:中原網(wǎng)綜合
商品房銷售增速回落
中原網(wǎng)訊(記者盧文軍)昨日，省統(tǒng)計局公布的分析報告顯示，1～4月，全省國民經濟平穩(wěn)運行，工業(yè)生產、市場銷售平穩(wěn)較快增長，固定資產投資增速加快，商品房銷售增速回落。
房地產開發(fā)方面，1～4月，全省房地產開發(fā)投資556.65億元，比上年同期增長35.9%，增速分別比上年同期、今年一季度加快1.2個和0.2個百分點。其中住宅投資410.82億元，增長25.7%。
全省房屋新開工面積2971.11萬平方米，增長16.4%。其中，住宅新開工面積2458.11萬平方米，增長10.9%。
商品房銷售增速回落。1～4月，全省商品房銷售面積為1117.41萬平方米，增長19.9%，增速分別比上年同期、今年1～2月及一季度回落25.0個、6.1個和1.0個百分點。其中，商品住宅銷售面積為1040.20萬平方米，增長19.6%。
商品房銷售額384.55億元，增長32.6%，增速分別比上年同期、今年1至2月及一季度回落35.4個、4.4個和3.5個百分點。其中，商品住宅銷售額326.34億元，增長28.2%。
創(chuàng)下3年多來的最低月銷量
中原網(wǎng)訊(記者胡審兵)這場史上最嚴厲的房地產調控政策效應仍在繼續(xù)發(fā)揮效力，4月份，鄭州的房地產市場繼續(xù)“淪陷”在低迷狀態(tài)中。
昨日，市住房保障和房地產管理局發(fā)布了4月份房地產市場數(shù)據(jù)，平均每天賣房不到95套，創(chuàng)下鄭州3年多來商品住房月最低銷量。
與此同時，房價延續(xù)上升勢頭，4月份房價每平方米比3月份漲了270元。
房博會也不能拉動人氣
為拉動市場人氣，4月下旬，市房管局主辦了鄭州房地產博覽會。據(jù)統(tǒng)計，為期3天的展會期間，全市商品房成交量為942套，成交面積達8.9萬平方米，成交金額為5.9億元，較平時有較大增長。
不過，昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份鄭州商品房合計賣了4791套，房博會3天的銷量占了全部銷量的將近20%。
根據(jù)統(tǒng)計，4月份，鄭州市市區(qū)商品房銷售4791套(間)，商品房銷售面積48.92萬平方米，商品房銷售均價為每平方米8603元。
其中，市區(qū)商住房銷售2831套，比3月份少賣629套，成交量繼續(xù)大幅萎縮，日均賣房不到95套，創(chuàng)下2008年2月份以來的新低。
房價繼續(xù)上漲
與持續(xù)低迷的銷量相比，鄭州的房價延續(xù)上漲勢頭。
4月份，鄭州商住房銷售均價為每平方米5791元，每平方米比3月份上漲了270元。
不過，在住房限購政策的持續(xù)影響下，非住宅銷量繼續(xù)大幅攀升。4月份，市區(qū)非住宅一共賣了1960套，銷量比3月份幾乎翻了一番，成交均價為每平方米12070元。
此外，二手房方面，4月份鄭州市區(qū)住宅二手房共成交1611套，比3月份少成交503套，成交均價為每平方米4582元，每平方米成交價格上漲124元。
經適房已竣工4356套
保障性住房建設方面，截至4月底，我市廉租住房已開工4個項目1193套；經濟適用住房已開工6個項目5298套，已竣工3個項目4356套；公共租賃住房已籌集18個項目9751套；棚戶區(qū)改造已完成拆遷593戶。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
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