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央企再現(xiàn)退房大單 工美13.7億轉(zhuǎn)讓華茂置業(yè)股權(quán)
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-4-19 9:07:25
蘭格鋼鐵 |
國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)出央企“退房令”滿一周年之際，央企退房再掛出一張大單。
記者昨天從北京產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，中國(guó)工美集團(tuán)公司正在掛牌轉(zhuǎn)讓旗下北京華茂置業(yè)股權(quán)，掛牌價(jià)格為13.7億元。
北京華茂置業(yè)去年底資產(chǎn)總額約為18.19億元，負(fù)債總額約為13.53億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約1.59億元，其主要資產(chǎn)為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)中路的美羅城購(gòu)物中心，目前年租金9900萬(wàn)元。工美集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)為工藝美術(shù)原材料、工藝美術(shù)產(chǎn)品、珠寶首飾、文化服務(wù)。
●官方表態(tài)
今年20多家央企退出房地產(chǎn)
據(jù)悉，早在去年3月18日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委就明確要求78家央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。至今，央企“退房令”發(fā)布一年有余，僅有14家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企退出。
對(duì)此，國(guó)務(wù)院國(guó)資委相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，今年估計(jì)將有20多家央企完全退出房地產(chǎn)業(yè)，主業(yè)不是房地產(chǎn)的中央企業(yè)完全退出房地產(chǎn)領(lǐng)域是一個(gè)過(guò)程，國(guó)資委對(duì)中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的政策是非常明確的，以房地產(chǎn)為主業(yè)的可以參加商業(yè)性競(jìng)標(biāo)，房地產(chǎn)不是主業(yè)的央企只能從事自有土地的開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完逐漸退出。
國(guó)資委規(guī)劃局局長(zhǎng)王曉齊表示，主業(yè)為非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的5家央企——魯能集團(tuán)、中航工業(yè)、神華集團(tuán)、中煤集團(tuán)和新興集團(tuán)，將會(huì)獲批保留地產(chǎn)業(yè)務(wù)，從而使允許從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企由此前的16家擴(kuò)編至21家。
一邊在有序退出，而另一邊從事房地產(chǎn)的央企隊(duì)伍卻在悄然擴(kuò)大。
●專家觀點(diǎn)
央企退出要等2013年
業(yè)內(nèi)有專家表示，央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)緩慢的過(guò)程，一個(gè)樓盤從拿地到建成再到銷售總共可能需要3-5年時(shí)間，央企清退的時(shí)間表顯然要長(zhǎng)于這個(gè)周期，78家央企完全退出房地產(chǎn)市場(chǎng)可能要在2013年以后。
另外一位業(yè)內(nèi)人士指出，78家央企旗下有227家三級(jí)以上房企子公司，目前轉(zhuǎn)讓進(jìn)展緩慢，“2013年收尾”之說(shuō)可能成為天方夜譚。
(法制晚報(bào)) |
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