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中國將禁止外國投資者進(jìn)入別墅建設(shè)領(lǐng)域
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-4-8 9:34:31
蘭格鋼鐵 |
投資建別墅洋商請“勿擾”
本報訊(錢業(yè)記者楊錚尹曉琳)中國或?qū)⒔雇鈬顿Y者進(jìn)入別墅建設(shè)領(lǐng)域。
本月初，發(fā)改委同商務(wù)部等部門發(fā)布了《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄(修訂稿)》(以下簡稱《目錄》)，并向社會公開征求意見。新《目錄》將把外商投資和管理別墅列入“禁止”之列，而目前僅是在“限制”目錄里。
英國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司第一太平戴維斯總經(jīng)理阿爾伯特·勞稱，該政策將會產(chǎn)生一定的影響，但不會很大。他表示，外匯限制以及取得土地審批方面的困難已經(jīng)限制了外商投資別墅。
隨著中國不斷為房地產(chǎn)降溫，外商投資在中國房地產(chǎn)業(yè)所占比例不斷下降，2007年亞洲以外投資占到中國房地產(chǎn)總投資金額的33%，2008年下降至12%，2009年僅剩2%。
目錄分析
新增許多戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目鼓勵外商投資
記者對比發(fā)現(xiàn)，與2007年修訂版的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》相比，征求意見稿在鼓勵類當(dāng)中增加了許多與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目，特別是在發(fā)展新能源汽車方面。
在金屬制品業(yè)當(dāng)中，征求意見稿增加了航空、航天、汽車及環(huán)保型材料研發(fā)與制造，在專用設(shè)備制造業(yè)當(dāng)中，增加了汽車動力電池專用生產(chǎn)設(shè)備的設(shè)計與制造，在交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)中，增加了新能源汽車關(guān)鍵零部件。
除了鼓勵外商投資戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)以外，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也是國家鼓勵外商投資的領(lǐng)域。在租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)被納入了鼓勵類的范圍。
據(jù)悉，在被納入“鼓勵”目錄的產(chǎn)業(yè)投資將享受稅率優(yōu)惠以及其他一些獎勵，此次公開意見征集將持續(xù)至4月底。(法制晚報) |
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