|
|
嘉德商用赴港第二上市 百億拓展中國業(yè)務(wù)
|
|
http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-3-29 9:36:04
蘭格鋼鐵 |
3月28日，新加坡嘉德商用產(chǎn)業(yè)發(fā)布聲明表示，公司已提交在香港交易所主板作第二上市的申請(qǐng)，目前正在尋求擴(kuò)大融資基礎(chǔ)。
嘉德商用本次于香港擬定上市協(xié)議，是為了繼續(xù)增強(qiáng)公司資本管理的靈活性。協(xié)議中嘉德商用表示，公司仍有充裕的資金來源用于業(yè)務(wù)擴(kuò)張，且近期沒有增發(fā)股票的必要。
協(xié)議顯示，本次嘉德商用的香港上市計(jì)劃將幫助公司吸引來自香港、中國大陸以及其他地區(qū)金融機(jī)構(gòu)的投資，從而為業(yè)務(wù)增長提供資金。如果這類資金來源被動(dòng)用，嘉德商用產(chǎn)業(yè)將評(píng)估最佳的融資安排方案，為未來的擴(kuò)張需求提供資金。
嘉德商用還表示，這項(xiàng)擬定中的上市計(jì)劃將有待有關(guān)部門審批，并將視總體經(jīng)濟(jì)狀況和資本市場狀況而定。在本月的4月21日公司將舉行特別股東大會(huì)，尋求股東批準(zhǔn)本次香港上市計(jì)劃。
中國國際金融有限公司和摩根大通將擔(dān)任此次上市計(jì)劃的聯(lián)席保薦人。
資料顯示，在2009年底，嘉德商用就從東南亞最大的地產(chǎn)開發(fā)商嘉德置地分拆獨(dú)立，在新加坡交易所掛牌上市，其首次公開募股(IPO)籌資20.2億新元。
作為嘉德置地全資子公司，嘉德商用自進(jìn)入中國至今，主要致力于高品質(zhì)的零售商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)和管理。
目前，嘉德商用產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在中國34個(gè)城市擁有53個(gè)零售物業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積超過400萬平方米，總價(jià)值97億新元，公司位于中國的全部物業(yè)項(xiàng)目約占該公司物業(yè)投資組合總市值的37%。旗下標(biāo)志性項(xiàng)目包括：北京凱德Mall、成都凱德廣場、北京來福士中心、上海來福士廣場等。
去年底，嘉德商用宣布要在上海長寧建設(shè)同城第二座來福士廣場，建設(shè)地點(diǎn)位于上海長寧中心公園商圈的核心區(qū)域，項(xiàng)目占地面積逾6萬平米，僅地上建筑面積就達(dá)24萬平米，總投資額高達(dá)96億元人民幣。同時(shí)，該交易完成之后，華東和華北也由此成為嘉德在中國的大本營和戰(zhàn)略要地。
不難觀察，嘉德商用有意加大在中國物業(yè)的投資和發(fā)展。就在今年2月，嘉德商用擬用5.3億元收購北京冠城大廈底層商業(yè)物業(yè)。
據(jù)悉，嘉德商用收購此物業(yè)后未來將其打造成商業(yè)體量近9萬平方米的太陽宮嘉茂購物中心。此太陽宮嘉茂購物中心共7層(地下2層，地上5層)，其中一二層為服裝零售，三層兒童系列，四五層為餐飲；地下一層電器，地下二層8000平米為超市。
據(jù)嘉德商用招商部透露，項(xiàng)目將于2011年6月竣工，商家可于8月入場，預(yù)計(jì)2011年年底正式開業(yè)。目前太陽宮嘉茂購物中心正在招商中，已簽約商家有麥當(dāng)勞，G2000、C&A等品牌正在洽談中。
此外，嘉德置地在2月底還表示，計(jì)劃未來三至五年投資約人民幣100億元于中國內(nèi)地，除了將旗下商場數(shù)量翻倍至100間外，亦將積極拓展廉價(jià)住宅，預(yù)期平均售價(jià)較市場低約20%，每年最少供應(yīng)1萬間。
嘉德置地總裁廖文良在接受報(bào)章訪問時(shí)作出上述表示，預(yù)計(jì)今年率先會(huì)有5個(gè)購物商場落成。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)) |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
|
|
|
