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招商地產(chǎn)盈利僅20億元 成績最差
http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-3-23 9:30:13
蘭格鋼鐵
隨著招商地產(chǎn)今日披露2010年盈利20億元的年報，A股地產(chǎn)四大天王萬保招金財報齊出，去年累計實現(xiàn)凈利潤為169億元，同比增長111%。
本報訊招商地產(chǎn)今日公布的年報數(shù)據(jù)顯示，公司去年盈利只有20億元左右，萬保招金四大龍頭去年全年的凈利潤為169億元。其中，無論是凈利潤還是業(yè)績增幅，招商地產(chǎn)在四大個股中成為表現(xiàn)最差開發(fā)商。
招商地產(chǎn)表示，去年實現(xiàn)營業(yè)收入總額137.82億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤20.11億元，同比增長22%。每股收益為1.17元。營業(yè)收入中，商品房銷售收入119.83億元，結(jié)算面積92.61萬平方米。商品房銷售收入含按建造合同確認的尚未結(jié)算的項目收入0.35億元。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)房地產(chǎn)簽約銷售金額146.25億元，銷售面積95.17萬平方米，平均售價約15367元/平方米，同比上漲25.48%。
同時，公司拋出了每10股派1.2元現(xiàn)金(含稅)的分紅預案，累計派發(fā)現(xiàn)金股利2.06億元。
至此，“萬保招金”財報也悉數(shù)出爐，四巨頭合計凈利潤為169.08億元。其中，萬科以72.83億元的凈利潤蟬聯(lián)最有錢的房企，而金地集團以51.67%的凈利潤增幅成為成長性最快的開發(fā)商。而招商地產(chǎn)在四大公司中表現(xiàn)最差，業(yè)績增幅比金地集團低了30個百分點，凈利潤不足萬科的三分之一。
多家上市房企搶食保障房
海通證券行業(yè)分析師涂力磊表示，2011年計劃建設(shè)的1000萬套保障房需籌措1.3萬億資金，其中8000億元龐大資金必須依靠包括開發(fā)商在內(nèi)的社會各方力量的支持。根據(jù)其估算，2011年至2015年保障房凈利潤將在1153億到1728億元之間。
而目前已經(jīng)有不少上市房企積極參與保障房市場，萬科總裁郁亮就直言，只要有1元錢賺，就會參與保障房。而中天城投就與貴州省政府共同簽訂了保障房建設(shè)協(xié)議。
涂力磊認為，天房發(fā)展等9家開發(fā)商或直接受益保障房，其中重點推薦天房發(fā)展、北京城建和福星股份。(廣州日報)
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