“春節(jié)過(guò)后來(lái)看二手房的人幾乎不超過(guò)10個(gè)，我們手里年前簽約的客戶(hù)很多都沒(méi)有拿到銀行貸款，生意不好做了。”滬上漕溪路一家房產(chǎn)中介工作人員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》如是說(shuō)。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從滬上多家商業(yè)銀行獲悉，2月銀行信貸額度也頗為緊張。不少銀行坦言“個(gè)人住房貸款去年10月底簽約的，我們都還沒(méi)來(lái)得及放�！眮�(lái)自315投訴網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)顯示，銀行不放款的投訴呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，幾乎涉及所有商業(yè)銀行。
人行上海總部昨日(2月16日)稱(chēng)，受到去年12月房源集中推出和購(gòu)房者在調(diào)控新政出臺(tái)前趕“末班車(chē)”效應(yīng)等因素影響，當(dāng)月上海人民幣個(gè)人住房貸款增加56.9億元，環(huán)比多增45.7億元，同比少增149億元。
“數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是有滯后性，現(xiàn)在公布的情況可能是去年11月和12月的，但是不難看出，購(gòu)房者在年前對(duì)房產(chǎn)新政是抱有謹(jǐn)慎態(tài)度。”凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司副總趙煒說(shuō)：“相比2010年，銀行放款是減少了很多，不過(guò)從往年來(lái)看，每年的1、2月都是銀行放貸的一個(gè)高峰期�！�
趙煒向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示：“一季度信貸可能會(huì)偏高，但是監(jiān)管層將在存款準(zhǔn)備金以及利率上進(jìn)行調(diào)控。在'一超一控’的情況下，二季度銀行信貸可能會(huì)有所緩解�！� |
