近期，在各地相繼召開的“兩會”上，房價問題已不再是代表們討論的唯一熱點(diǎn)，對現(xiàn)有國家保障房政策的關(guān)注正成為一種潮流，其中最熱的是對“經(jīng)適房是否還有存在必要”的爭議。
繼河北、遼寧、山東等地選擇暫停修建經(jīng)濟(jì)適用房后，湖北武漢、江西九江等地近日也開始出現(xiàn)此類呼聲和決定，一場經(jīng)適房叫停潮正悄然興起。
昨日(2月15日)，有消息稱，人大代表、江西省九江市市長曾慶紅在該省人大會議期間已明確表示，為解決更多中低收入階層住房問題，“九江市不再建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向廉租房和公租房建設(shè)�！备鶕�(jù)新政策，九江將不再建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，將廉租房和公租房統(tǒng)稱為保障性住房。
這并非個案，就在兩天前，武漢市政協(xié)委員吳健敏一則關(guān)于“取消經(jīng)濟(jì)適用房”的提案也是一石激起千層浪。
“我是經(jīng)過深入思考的，我的這個提案是有群眾基礎(chǔ)的�！弊蛉眨瑓墙∶舾嬖V《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。在日前剛開幕的政協(xié)武漢市十一屆五次會議上，這位政協(xié)委員的建議是：“將廉租房、公共租賃房作為保障房主要形式，取消經(jīng)濟(jì)適用房�！�
面對社會上存在的種種討論，吳健敏坦承：“很多人說我的議案提得很猛。其實(shí)，我是經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查的。”
她認(rèn)為，現(xiàn)有的經(jīng)適房領(lǐng)域在管理上難度很大，“與其這樣增加政府的管理成本，還不如將有限的資源放在一個公共、透明的平臺，這樣情況會好很多。”據(jù)其透露，針對她的提案，武漢市房管局主要負(fù)責(zé)人在肯定的同時，也明確表示目前暫無取消經(jīng)適房的計(jì)劃，“今年是不會取消的，但會控制經(jīng)適房在整個保障房中的比例。”
對當(dāng)下悄然興起的這波“取消經(jīng)適房”的呼聲，湖北省社科院經(jīng)濟(jì)研究員、英國劍橋大學(xué)房地產(chǎn)金融專業(yè)博士葉學(xué)平在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者時表示：“當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域確實(shí)存在很多問題，關(guān)于這個政策也一直有爭議。但是，經(jīng)適房政策出臺的本身肯定是好的，現(xiàn)在主要是在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了問題�！�
他表示，作為對商品房市場的一種有效結(jié)構(gòu)性補(bǔ)充，“國家設(shè)置經(jīng)適房主要是針對有一定購買能力、但購買力不是很強(qiáng)的這部分群體，而廉租房是針對完全沒有購買力的群體。如果對經(jīng)適房予以簡單取消則滿足不了市場一部分消費(fèi)者的需求�！蓖瑫r，葉學(xué)平也強(qiáng)調(diào)，在對經(jīng)適房不采取簡單取消的同時“各級政府必須加強(qiáng)過程的管理與監(jiān)管�！�(每日經(jīng)濟(jì)新聞) |
