樓市調控政策頻出，2010年房地產企業(yè)在不斷調整戰(zhàn)略中成長。2011年1月4日，搜狐焦點網從世茂集團獲悉，2010年世茂房地產全年銷售額為305億元人民幣，與年初設定的銷售目標僅超出5億元左右，幾乎是“擦邊”完成其年初設定的300億元銷售目標。

　　世茂房地產近日宣布2010年全年營運數據顯示，集團2010年全年合約銷售額達305億元人民幣，相較2009年225億元數據，同比增加36%，超額完成今年目標銷售額300億元人民幣。

　　“給力”十億項目現身

　　據搜狐焦點網了解，世茂在售30個項目中，有12個項目合約銷售超10億元，分別是寧波世茂北侖項目、北京世茂工三 (論壇 新聞)廣場、杭州世茂江濱花園、福州世茂天城、常熟世茂世紀中心、紹興世茂迪蕩新城、昆山世茂東一號、昆山世茂蝶湖灣、蘇州世茂運河城、武漢世茂錦繡長江、南京世茂外灘新城及常州世茂香檳湖，項目平均售價也從去年的每平方米9000元增加至今年的12054元。

　　2011目標直指360億元

　　幾乎是上述數據發(fā)布的同時，世茂宣布將募集不超5億元用于商業(yè)地產開發(fā)，并表示于2011年啟動青島、沈陽和濟南等多個大型城市綜合體項目，目標直指商業(yè)地產領域，并將2011年銷售目標設定為360億元。

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     岳鋒鋼：史上最嚴厲調控年 房企業(yè)績未受大影響

　　近期房企年銷售額數據相繼發(fā)布，萬科以1026億元獨領風騷，排行前十的房企年銷售額均在300億元之上。針對宏觀調控下，企業(yè)年銷售額完成情況，GVA衡信柏迪營銷綜合服務部的董事岳鋒鋼分析，2010年樓市環(huán)境變化莫測，但是并沒影響到企業(yè)業(yè)績的主要原因有兩個：第一，任何調控政策的出臺都是一把雙刃劍，約束市場的同時，也會在短期內刺激市場，激發(fā)購房者在短時間內的快速成交。第二，越是市場動蕩不安的時期，品牌的房企的號召力越強，從而使更多購房需求向品牌房企旗下集中。（焦點網）