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重慶上海房產(chǎn)稅現(xiàn)最新版本 上海或鎖定增量房
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-1-11 9:30:56
蘭格鋼鐵 |
兩地最新房產(chǎn)稅版本
重慶
對(duì)象：增量房范圍：據(jù)從國(guó)家稅務(wù)總局打聽(tīng)到的消息，高端商品房的起征面積估計(jì)是在250平方米左右，這一方案有可能被調(diào)整為220平方米-230平方米。稅率：目前討論的方案在1%-3%之間，最終應(yīng)在1%左右。
上海
對(duì)象：增量房范圍：對(duì)新購(gòu)房(包括一手和二手)后，家庭人均面積超過(guò)70平方米部分先預(yù)征兩年的房產(chǎn)稅。
“我收集到一個(gè)信息，不知道是真的還是假的，前幾天碰見(jiàn)王石，說(shuō)上海有一個(gè)新的規(guī)定，誰(shuí)要是再買房，就把兩套加在一起收物業(yè)稅，如果不買房就不收。”1月6日，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理劉曉光在一場(chǎng)論壇上表示，如果消息屬實(shí)，就挺可怕的。“也是一種信號(hào)，今年在稅收方面可能會(huì)有一些措施。”
1月9日，重慶“兩會(huì)”上傳出消息，重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺(tái)文件開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。無(wú)獨(dú)有偶的是，昨日(1月10日)，一位接近上海市政府的相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者證實(shí)，上海房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容已近確定。
業(yè)內(nèi)人士根據(jù)近期關(guān)于房產(chǎn)稅的各種版本，推測(cè)對(duì)新增房屋試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅的可能性進(jìn)一步增大，“上海版”房產(chǎn)稅有可能在本月15日，即上�！皟蓵�(huì)”前后揭開(kāi)神秘面紗。
試點(diǎn)對(duì)象或鎖定增量房
早在去年年底，就有消息稱，上海的房產(chǎn)稅將鎖定為增量住宅，對(duì)超過(guò)面積標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行征收。
劉曉光聽(tīng)到的信息僅僅只是上述版本的延伸。昨日，在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，劉曉光表示，上述信息是他在和萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石交流時(shí)聽(tīng)說(shuō)的。但萬(wàn)科上海公司表示，他們并未了解到房產(chǎn)稅征收的具體信息，無(wú)法核實(shí)上述消息的準(zhǔn)確性。
負(fù)責(zé)研究和制訂上海房產(chǎn)稅的上海財(cái)政局和上海住房保障和房屋管理局也未對(duì)上述消息的真實(shí)性給予明確回應(yīng)。
(每日經(jīng)濟(jì)新聞) |
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