部分業(yè)內(nèi)人士認為，叫停固定資產(chǎn)貸款對房地產(chǎn)開發(fā)商影響最大。

　　早報記者昨日從多位知情人士處獲悉，上海銀監(jiān)局昨日向各家注冊地在滬的法人銀行下發(fā)通知，要求各銀行在接下來的16天里暫停固定資產(chǎn)貸款。

　　所謂固定資產(chǎn)貸款，主要是企業(yè)以擴大固定資產(chǎn)為用途的貸款，具體包括企業(yè)為購買設(shè)備、廠房、技術(shù)改造、開發(fā)項目貸款等申請的貸款。一般而言，固定資產(chǎn)貸款的貸款周期較長，最短3年，最長原則上可達20年。

　　目前尚不清楚上述通知下發(fā)的詳細背景和目的。但據(jù)一位了解文件的相關(guān)人士分析，此舉的初衷可能還是嚴控信貸，防止年末各行“沖信貸”。

　　據(jù)透露，中國銀監(jiān)會昨日也召集各大行的相關(guān)負責人開會，討論包括嚴控信貸在內(nèi)的內(nèi)容。

　　存量增量一律叫停

　　上海銀監(jiān)局昨日下發(fā)的文件主要針對注冊地在滬的法人銀行。這主要包括：交通銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行以及總部注冊在上海的外資銀行等。

　　根據(jù)文件，在接下來的16天里，各家銀行一律不許發(fā)放固定資產(chǎn)貸款。

　　特別值得一提的是，按照文件要求，此次不僅是增量貸款不許放，連存量貸款到期后也不許再行展期。

　　“從銀行的角度講，我們正常的操作是有些貸款到期回收后，繼續(xù)發(fā)放下去。這種投放也不會造成銀行貸款余額的變動�！币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士說，但此次卻不是這樣。

　　上述人士又說，以往監(jiān)管部門往往是口頭通知，然后由銀行在信貸審批時執(zhí)行配合，但此次是監(jiān)管部門以文件形式調(diào)控信貸投放，十分罕見。

　　信貸“超標”迫監(jiān)管出手，成為本次上海銀監(jiān)局叫停固定資產(chǎn)貸款的一個解釋。

　　根據(jù)中國人民銀行（央行）上周五公布的最新信貸數(shù)據(jù)顯示，11月全國新增人民幣貸款5640億元，即前11個月人民幣新增貸款高達7.45萬億元，僅略低于全年7.5萬億元的目標。而如果要守住7.5萬億的“紅線”，12月的信貸投放額度只有500億元左右。

　　上周末召開的中央經(jīng)濟工作會議已經(jīng)給出明年經(jīng)濟工作的大致思路，根據(jù)央行和銀監(jiān)會在13日（本周一）的部署，央行強調(diào)接下來要“把信貸資金更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟特別是‘三農(nóng)’和中小企業(yè)，而銀監(jiān)會則強調(diào)“科學把握信貸節(jié)奏，做好信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整”。（東方早報）