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財政部研究2012年開征房產(chǎn)稅 選擇若干城市試點
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-7-22 9:19:47
蘭格鋼鐵 |
財政部地方稅改革研討會近日在北京召開，會上集中討論了即將上報國務(wù)院的地方稅改革方案。網(wǎng)易財經(jīng)獲悉，財政部已經(jīng)研究并初步規(guī)劃于2012年開征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅將是2012年財政部的工作重點之一。
有財政部人士在會上表示，房產(chǎn)稅全國推廣難度太大，會先期選擇若干試點城市，同時會給試點城市一定的配套支持措施。
在此次研討會上，有地方稅務(wù)人士表示，根據(jù)調(diào)研情況發(fā)現(xiàn)，房價高的原因之一就是因為大部分稅收都集中在開發(fā)環(huán)節(jié)�？梢钥紤]將稅收負(fù)擔(dān)后移到銷售和保有環(huán)節(jié)，既對遏制房價有好處，也可以克服地方稅收過于依賴房地產(chǎn)業(yè)。
但會上也有專家提出，房地產(chǎn)稅改革后，老百姓從現(xiàn)在的無稅養(yǎng)房變成納稅養(yǎng)房，可能短時間內(nèi)難以接受，產(chǎn)生抵制情緒。
被業(yè)內(nèi)稱為“新國十條”的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求，發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策。
房產(chǎn)稅被稱為“簡潔版物業(yè)稅”。此前亦有國家稅務(wù)總局官員在公開場合表示，出臺房產(chǎn)稅的幾率大于物業(yè)稅。而住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作為制度建設(shè)的房地產(chǎn)稅一定會開征。
目前，我國房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額以及出租房屋的租金收入總額，并沒有對居民所有住房征收。除了研究房地產(chǎn)稅，地方稅改革方案中還計劃允許賦予省一級稅收管理權(quán)，同時允許省一級通過立法程序開征區(qū)域性的稅種。另外，地方稅改革方案中還研究將在2013年開征環(huán)境稅，目前，財政部已經(jīng)提出了方案，在與發(fā)改委、工信部討論一致后，將選擇城市進(jìn)行試點，待試點成熟后，即會加快立法步伐。 |
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