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專家支招：淺談建筑門窗幕墻的施工管理
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-3-22 17:36:04
蘭格鋼鐵 |
進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，建筑業(yè)正向高科技突飛猛進(jìn)地發(fā)展，作為建筑工程一個(gè)分項(xiàng)的建筑外裝飾幕墻門窗，也正逐步走向人性化、突出個(gè)性化。“創(chuàng)新”和“節(jié)能”已經(jīng)成為我們建筑行業(yè)時(shí)代的主旋律，設(shè)計(jì)上不斷的推陳出新，新的式樣、新的材料不斷涌現(xiàn)，一些外觀新穎、節(jié)能降耗的優(yōu)秀工程屢見(jiàn)不鮮，呈顯個(gè)性。作為民營(yíng)企業(yè)要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，就要根據(jù)時(shí)代發(fā)展潮流，突出企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)，敢于拼搏、敢于創(chuàng)新。這樣，就要求有一支專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)過(guò)硬的專業(yè)施工隊(duì)伍和管理隊(duì)伍，尤其需要有一個(gè)組織能力強(qiáng)、專業(yè)知識(shí)精、德才兼?zhèn)涞闹笓]官人員。
現(xiàn)代的管理理論倡導(dǎo)：即自始至終。幕墻門窗雖然對(duì)建筑工程來(lái)講只是其中的一個(gè)分項(xiàng)，但其并不是獨(dú)立存在的。幕墻門窗的施工貫穿到工程的整個(gè)過(guò)程，從前期的技術(shù)準(zhǔn)備、方案設(shè)計(jì)，到施工過(guò)程中的成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全的控制，以及后期的售后服務(wù)�！奥槿鸽m小，五臟俱全”這就要求管理者具備較高的綜合能力，既要技術(shù)水平過(guò)硬，又要具備較強(qiáng)的組織能力和協(xié)調(diào)能力。
目前我們?cè)谑┕さ呢S臺(tái)區(qū)中關(guān)村總部基地即道豐工程，毗鄰世界公園，是集500棟總部樓為一體的綜合性商業(yè)建筑群，也是豐臺(tái)區(qū)的標(biāo)志建筑。為了把這個(gè)工程做好，通過(guò)不斷的努力摸索，我們成功地完成了道豐一期、二期工程。目前三期工程也在緊張有序地進(jìn)行著。三期工程分四個(gè)區(qū)、118棟單體樓，創(chuàng)造了一家公司施工史上的奇跡。在和同行溝通的時(shí)候，大家都對(duì)我們公司能獨(dú)立完成這么大的項(xiàng)目感到欽佩，同時(shí)也十分疑惑，我們到底是怎么做到的？下面我就來(lái)談一下我的項(xiàng)目管理體會(huì)。
一、建立科學(xué)的管理方法
我們所有的工作都按三合一即“質(zhì)量、環(huán)境、安全和職業(yè)健康”認(rèn)證體系嚴(yán)格實(shí)施，在實(shí)施的每一過(guò)程都有法可依，有據(jù)可循；同時(shí)我們培養(yǎng)了一大批年輕有為、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員，他們都是學(xué)有所長(zhǎng)，掌握了一定的科學(xué)管理方法，真正做到了科學(xué)的規(guī)范管理。
二、建立完善的管理體系
現(xiàn)代的項(xiàng)目管理不同于傳統(tǒng)的管理方法，現(xiàn)代的管理是綜合性的，從合同、信息、成本、進(jìn)度、管理要面面俱到。作為管理者如果不進(jìn)行創(chuàng)新，只知道一味的循序守舊，不求革新，那么他就像瞎子摸著石頭過(guò)河一樣，憑著老經(jīng)驗(yàn)干，他只能是一個(gè)不稱職的管理者。
2.1組織結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新是提高施工項(xiàng)目運(yùn)行質(zhì)量的保障
施工項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，是指其正式人員規(guī)范的框架，是組織生命的一個(gè)重要部分。傳統(tǒng)施工項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)效率低下、交流和協(xié)調(diào)困難，是制約項(xiàng)目運(yùn)作質(zhì)量的根本性問(wèn)題，作為施工項(xiàng)目組織工作的操作層，要具有正式、層次清晰等方面的特點(diǎn)，要保證組織結(jié)構(gòu)的精干、活躍、高效，提高服務(wù)和速度等各項(xiàng)成效，必須對(duì)原有的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的改革創(chuàng)新。
作為工程項(xiàng)目的設(shè)施者，首先考慮的是組建一支有活力的、有技能的項(xiàng)目施工隊(duì)伍。在當(dāng)前建筑業(yè)新的形勢(shì)下，組建精干的項(xiàng)目施工隊(duì)伍刻不容緩。施工項(xiàng)目部一經(jīng)成立，經(jīng)理部要大力支持、扶植，首先要考慮機(jī)構(gòu)的設(shè)置問(wèn)題，機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)置應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目自身的特點(diǎn)、發(fā)展規(guī)律和環(huán)境的要求，強(qiáng)調(diào)組織功能的協(xié)調(diào)性、組織能力的應(yīng)變性。通過(guò)調(diào)整組織結(jié)構(gòu)，壓縮管理層次，合理地下放管理權(quán)力，使他們感到英雄有用武之地。打破傳統(tǒng)垂直直線型結(jié)構(gòu)的局限，將等級(jí)森嚴(yán)的、垂直的職能型結(jié)構(gòu)向資源利用更有效和注重施工協(xié)調(diào)的組織型轉(zhuǎn)變，使其等級(jí)界限模糊。在這種組織結(jié)構(gòu)中，資源仍舊屬于各職能部門管理和協(xié)調(diào)，只是在某一項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理部直接負(fù)責(zé)資源的管理和配置，減少部門之間的工作沖突和摩擦，增加了橫向溝通，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的扁平化、柔性化、有機(jī)化，做到施工項(xiàng)目管理內(nèi)部信息通暢，反應(yīng)迅速，提高組織的靈活性和敏捷性。
在日常工作中，要明確各管理部門的責(zé)任，建立工作標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)好各管理部門之間的工作程序及信息接口，盡可能減少部門之間的扯皮環(huán)節(jié)，要求管理部門做好日常工作的階段性匯總、總結(jié)工作，并要有階段性的工作總結(jié)，為以后的工程竣工驗(yàn)收及工程決算打下良好的基礎(chǔ)，降低施工項(xiàng)目后續(xù)的成本和安全風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步提高業(yè)主對(duì)承包商的滿意程度。最終達(dá)到提高施工項(xiàng)目管理的水平、降低項(xiàng)目管理成本。我們?cè)谕菩懈镄聲r(shí)做到有所為、有所不為。
2.2施工組織設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目施工順利實(shí)施的關(guān)鍵
我們關(guān)心施工組織設(shè)計(jì)每一個(gè)細(xì)節(jié)，尤其是招投標(biāo)時(shí)期的報(bào)價(jià)方案，因?yàn)樗P(guān)系到整個(gè)工程的施工過(guò)程。招投標(biāo)時(shí)期的報(bào)價(jià)方案，由于受到時(shí)間、環(huán)境、策略的影響，往往與施工階段的施工組織設(shè)計(jì)相差很大，在施工項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后，要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況認(rèn)真地做細(xì)施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋面要全、設(shè)計(jì)內(nèi)容要細(xì)。除了傳統(tǒng)的進(jìn)度、質(zhì)量、成本以外，也要把安全作為重中之重來(lái)考慮，因?yàn)楝F(xiàn)代的施工講究“安全一票否決制”，如果安全得不到好的保證，那企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中會(huì)敗下陣來(lái)，同時(shí)在保證節(jié)點(diǎn)工期的前提下，通過(guò)經(jīng)濟(jì)對(duì)比確定最終實(shí)施方案。它涵蓋了項(xiàng)目施工階段所有的內(nèi)容，是一個(gè)項(xiàng)目施工完整的預(yù)案。同時(shí)施工項(xiàng)目部要大力提倡科技創(chuàng)新工作，新技術(shù)、新工藝的主體是施工項(xiàng)目，科技創(chuàng)新工作不是一個(gè)點(diǎn)，而是貫穿于整個(gè)施工生產(chǎn)過(guò)程的一條主線。根據(jù)施工項(xiàng)目施工特點(diǎn)，必須成立相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)小組，找出工程施工中的技術(shù)難點(diǎn)，確定技術(shù)攻關(guān)項(xiàng)目，克服施工中存在的困難，以人才為技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)的核心，建立健全激勵(lì)機(jī)制，通過(guò)崗位競(jìng)爭(zhēng)啟發(fā)員工的技術(shù)創(chuàng)新思維，帶動(dòng)施工項(xiàng)目的科技進(jìn)步與發(fā)展，同時(shí)為企業(yè)及行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新工作做出貢獻(xiàn)。從2003年10月至今，我們已經(jīng)先后完成了道豐一期、二期工程，三期工程正在緊張有序地進(jìn)行著，在技術(shù)方面我們也是不斷的進(jìn)行創(chuàng)新，不斷改正方法，彌補(bǔ)不足，例如對(duì)于幕墻門窗方面最大的困難就是漏水，如何在道豐工程上更好地解決這個(gè)問(wèn)題，我專門組織了技術(shù)人員和項(xiàng)目管理人員進(jìn)行研討，現(xiàn)在三期采用了比較成熟的方案，很好的解決了這個(gè)問(wèn)題。 |
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