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美樓市低迷或?qū)⒁l(fā)第三輪量化寬松政策
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2011-6-17 9:00:12
蘭格鋼鐵 |
芝加哥聯(lián)儲銀行跟蹤新房開工、施工許可、零售額和個人支出的個人消費和房地產(chǎn)指數(shù)自2006年12月以來從未高于零。連續(xù)52個月保持負值，在該指數(shù)34年的歷史中是前所未有的。
該月度指數(shù)為零，就說明上述領(lǐng)域的活動增長與歷史趨勢一致。指數(shù)為正值，說明增長快于歷史趨勢。指數(shù)為負值，說明增長慢于歷史趨勢，或干脆就是萎縮。
由于該指數(shù)不跟蹤房價，回顧過去5年的走勢可以看到，深度下跌自2007年已經(jīng)開始，至今仍看不到任何反彈的跡象。今年的數(shù)值雖然高于2009年初的低點，但高出不多。
美國房地產(chǎn)和消費者支出的表現(xiàn)一度系于股市。但宏觀投資分析機構(gòu)BiancoResearch的霍華德·西蒙斯指出，自從2009年美聯(lián)儲開始買入美國國債以緩解金融壓力后，這種關(guān)聯(lián)就不存在了。
他將股市繼2008-2009年大跌后的上漲歸因于量化寬松政策極為有限的成果，即在經(jīng)濟并無相應(yīng)改善的情況下，推動了資產(chǎn)價格上漲。但顯而易見，這種狀況不可能一直持續(xù)。
一旦美聯(lián)儲終止購買美國國債，房地產(chǎn)活動、個人消費和股價之間的關(guān)聯(lián)得以重建，就必須引起警覺：美聯(lián)儲在幾個月的猶豫不決后，可能會推出第三輪量化寬松政策(QE3)。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
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