保障性住房的投資加速使得房地產(chǎn)用鋼的單耗明顯提高，導致了整個建筑行業(yè)的用鋼需求并沒有隨著房地產(chǎn)投資速度的放緩而大幅回落。
國務院發(fā)展研究中心專家提出，由于房地產(chǎn)投資結構的改變，今年中國鋼鐵需求增長速度將不會隨著房地產(chǎn)投資增速的下滑而放緩，房地產(chǎn)仍將支撐國內(nèi)鋼鐵消費進一步增長。
國務院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)部副部長楊建龍在2011年中國鐵礦石會議上提出了上述觀點。
楊建龍表示，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示目前消費鋼鐵數(shù)量最大的三大行業(yè)分別是房地產(chǎn)、裝備制造業(yè)和汽車業(yè)，其中房地產(chǎn)業(yè)消耗了六成以上的鋼鐵。他預計，新一輪的經(jīng)濟復蘇由于短期的宏觀經(jīng)濟調(diào)控措施未來可能會出現(xiàn)反復，今年第四季度經(jīng)濟增速可能再次波動，其中的原因就是目前國內(nèi)對房地產(chǎn)和汽車行業(yè)的宏觀調(diào)控措施，特別是在房地產(chǎn)領域，政策調(diào)整導致目前投資增速明顯減慢。
根據(jù)楊建龍統(tǒng)計，目前房地產(chǎn)業(yè)投資速度與去年同期相比下降13%，但是房地產(chǎn)對鋼鐵的消費增速同比卻只降低了2%。房地產(chǎn)業(yè)仍然是支撐今年鋼鐵消費增長的主要力量，原因在于房地產(chǎn)的投資結構發(fā)生了變化，保障性住房在今年房地產(chǎn)投資中所占比例大幅上升。根據(jù)測算，保障性住房的鋼鐵消費單耗明顯高于商品房投資中的鋼鐵消費單耗。
由于商品房和保障性住房在鋼鐵單耗之間的差距，盡管今年整個房地產(chǎn)的投資增速在回落，但保障性住房的投資加速使得房地產(chǎn)用鋼的單耗明顯提高，這就導致了整個建筑行業(yè)的用鋼需求并沒有隨著房地產(chǎn)投資速度的放緩而大幅回落。他預計今年全國粗鋼產(chǎn)量將達到6.8億噸。
針對外界對保障性住房資金來源的質(zhì)疑，楊建龍表示，今年保障性住房資金是“有保障的”。他認為，在業(yè)績考核的壓力下，地方政府將創(chuàng)造環(huán)境吸引企業(yè)和社會資金進入保障房建設領域。 |
