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滬籌建配套機(jī)構(gòu)為征房產(chǎn)稅鋪路 明年春節(jié)后或試點(diǎn)
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-12-8 8:54:23
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來(lái)源:新聞晨報(bào)作者:徐運(yùn)選稿:王麗琳
正當(dāng)部分省市的樓市成交量、成交價(jià)出現(xiàn)反彈跡象之際，“房產(chǎn)稅”傳聞?dòng)制鸩憽?br>
昨日有消息稱(chēng)，“房產(chǎn)稅有望2011年初出臺(tái)，滬渝將率先試點(diǎn)”。對(duì)這一消息，記者昨日從上海相關(guān)部門(mén)了解到，房產(chǎn)稅何時(shí)試點(diǎn)目前還沒(méi)有確切的時(shí)間表。
試點(diǎn)與否取決調(diào)控效果
“房產(chǎn)稅”傳聞再起波瀾源于《人民日?qǐng)?bào)》日前刊登的題為《積極穩(wěn)妥推進(jìn)房產(chǎn)稅改革》的專(zhuān)訪(fǎng)文章。這篇以半版篇幅刊登的文章用數(shù)據(jù)闡述房產(chǎn)稅開(kāi)征的影響，并論及一系列操作層面問(wèn)題。
而在同一日，《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》網(wǎng)站刊發(fā)報(bào)道稱(chēng)，房產(chǎn)稅將于2011年初試點(diǎn)。
今年10月上海樓市新政細(xì)則出臺(tái)時(shí)，房產(chǎn)稅曾有過(guò)一波熱潮，隨后歸于平寂，為何此時(shí)突然又傳出風(fēng)聲？
“房產(chǎn)稅短期內(nèi)出不出取決于這一輪調(diào)控的效果如何�！睂�(duì)上述問(wèn)題，易居臣信市場(chǎng)專(zhuān)家分析認(rèn)為，盡管今年年底樓市成交量將維持低位盤(pán)整的態(tài)勢(shì)，但近期成交均價(jià)已出現(xiàn)反彈。
“預(yù)計(jì)市場(chǎng)相對(duì)低迷期將至少延續(xù)到2011年2月份。也就是說(shuō)，到明年春節(jié)，樓市需求又將經(jīng)過(guò)3個(gè)月左右的累積，市場(chǎng)極有可能在明年3月份后再次出現(xiàn)復(fù)蘇，所以房產(chǎn)稅要出臺(tái)的話(huà)，時(shí)間點(diǎn)應(yīng)該在明年春節(jié)之后�！鄙鲜鰧�(zhuān)家預(yù)計(jì)說(shuō)。
建議地方制訂實(shí)施辦法
房產(chǎn)稅何時(shí)試點(diǎn)是個(gè)問(wèn)題，怎樣征收同樣是個(gè)問(wèn)題。
昨日中午11點(diǎn)15分，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松在微博上稱(chēng)，房產(chǎn)稅一般以不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估值為計(jì)稅依據(jù)，需要有健全的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、科學(xué)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和高水平的評(píng)估手段。
巴曙松同時(shí)表示，房產(chǎn)稅涉及的稅收征管體系也需要進(jìn)行調(diào)整，“酌情授予地方政府在具體的征收細(xì)則、征管辦法等方面一定的權(quán)力，由地方政府因地制宜，制訂適合當(dāng)?shù)厍闆r的具體實(shí)施辦法�！�
在上海，上海市房屋狀況信息中心正在籌備，目前正招聘相關(guān)工作人員。據(jù)透露，這個(gè)新成立的上海市房屋狀況信息中心，目標(biāo)是能搜到上海所有房屋的狀況信息，為房產(chǎn)稅出臺(tái)提供支持，保障房產(chǎn)稅順利實(shí)施。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
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