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房企搶占南城商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-12-2 9:35:33
蘭格鋼鐵 |
隨著南城計(jì)劃發(fā)布，南城住宅用地被地產(chǎn)企業(yè)瓜分殆盡。一些發(fā)展商開始把目光集中到商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上。近日，合生創(chuàng)展斥資69億元收購(gòu)了馬駒橋附近的38棟商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
同時(shí)，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，一些房地產(chǎn)企業(yè)正在緊鑼密鼓地上馬新的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。近日，記者從陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司了解到，該公司在東南三環(huán)投資的北京分鐘寺陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)已經(jīng)全面啟動(dòng)。作為該區(qū)域首座集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑為一體的時(shí)尚生活購(gòu)物中心，它將徹底改變周邊消費(fèi)者的生活方式，一個(gè)以新生活廣場(chǎng)為核心的新商圈即將形成。據(jù)項(xiàng)目投資管理公司陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司總裁助理、陽(yáng)光瑞景商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李睿介紹：“陽(yáng)光新業(yè)分鐘寺新生活廣場(chǎng)項(xiàng)目，可以說是先于市場(chǎng)預(yù)期而動(dòng)，率先著眼于南城消費(fèi)市場(chǎng)的戰(zhàn)略性投資項(xiàng)目�！�
據(jù)悉，隨著2010年政府對(duì)南城2900億元的投入，南城的巨大投資潛力再次被推到了人們的視線中。南北差距將逐步縮小，南城的消費(fèi)潛力即將爆發(fā)。
北京商業(yè)投資專家委員會(huì)高級(jí)顧問吳煥賢表示，一個(gè)城市只有規(guī)劃均衡了，才能促成居民結(jié)構(gòu)的均衡，并最終促成消費(fèi)的均衡。以分鐘寺陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)所在的豐臺(tái)區(qū)為例，在整個(gè)城南新規(guī)劃當(dāng)中，涉及該區(qū)的有78個(gè)項(xiàng)目；在2900億元總投資額中，占據(jù)了43%的資金總量，交通、基礎(chǔ)設(shè)施等條件將得到大幅改善和提升。
李睿向記者介紹：“這個(gè)項(xiàng)目位于北京東、南三環(huán)與京津塘高速交匯處，分鐘寺的核心區(qū)域。預(yù)計(jì)目標(biāo)商圈的人口數(shù)量?jī)赡陜?nèi)將達(dá)到60萬(wàn)人左右。旺盛的家庭消費(fèi)需求，為項(xiàng)目本身提供了強(qiáng)大的購(gòu)買力�！�(北京商報(bào)) |
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