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廣州年度地王誕生 廣鐵集團(tuán)86億元拿地
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-11-26 9:29:40
蘭格鋼鐵 |
廣鐵集團(tuán)11月25日以86億元總價(jià)競(jìng)得廣州荔灣區(qū)黃沙大道（廣鐵南站）地塊，較起拍價(jià)47億溢價(jià)80%，平均樓面地價(jià)17276元/平方米，刷新廣州市區(qū)樓面地價(jià)新高。
在廣鐵、萬科/越秀城建聯(lián)合體、保利、中海四大央企陣營(yíng)的激烈角逐下，廣鐵集團(tuán)則接連擊退萬科和保利的阻擊，成為最終贏家。
該地塊位置優(yōu)越，是大多數(shù)開發(fā)商心儀的地塊。但由于土地出讓部門為其設(shè)置了高昂的競(jìng)拍條件，最低起拍價(jià)高達(dá)47億元，僅次于去年拍賣的亞運(yùn)城，因此，最終報(bào)名的企業(yè)僅有4家。
在此番拍賣過程中，廣州市土地拍賣中心負(fù)責(zé)人李小娟提醒，隨著廣州三舊改造的深入，未來將有多宗優(yōu)質(zhì)地塊推出。
經(jīng)由本次拍賣，廣州土地市場(chǎng)的熱鬧局面才剛剛打開。從11月中旬開始，廣州將推出的8幅住宅地塊中，市區(qū)占據(jù)6塊，這是廣州中心城區(qū)推地最為密集的一個(gè)階段。25日拍出的黃沙地塊便是其“開山之作”。
另外一宗備受期待的地塊是12月拍賣的白云新城4幅地塊，除1幅商業(yè)金融業(yè)地塊外，其余均為居住用地，位于白云區(qū)云城西路東側(cè)。三幅住宅地總用地面積超過8萬平方米，起始樓面地價(jià)超過6900元/平方米，不限定戶型。（第一財(cái)經(jīng)） |
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