今年前3季度銷售額達(dá)187.2億元，同比增42%，并已超過2009年全年，創(chuàng)下歷史新高，龍湖地產(chǎn)在調(diào)控新政頻出的2010年交出了這樣一份醒目的成績單。不僅如此，龍湖在產(chǎn)品打造方面也有創(chuàng)新突破，最近龍湖在其高端版圖中又添新軍——成都龍湖世紀(jì)。這是龍湖首次嘗試超高層豪宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目的誕生標(biāo)志著龍湖在創(chuàng)造了別墅標(biāo)準(zhǔn)之后，已著手再造高端城市豪宅標(biāo)準(zhǔn)。

　　高周轉(zhuǎn)、多業(yè)態(tài)、順市而行

　　龍湖在今年市場調(diào)控不斷的背景下銷售額依舊穩(wěn)健增長，這與集團(tuán)目前所采取的產(chǎn)品策略、銷售策略有很大關(guān)系。龍湖集團(tuán)營銷中心總監(jiān)蔡雪梅指出：“首先龍湖一直堅(jiān)持‘快速開發(fā)高周轉(zhuǎn)’戰(zhàn)略，依靠快速開發(fā)高品質(zhì)產(chǎn)品贏得市場份額，而不是坐享長年囤地的收益來謀求發(fā)展。這種方針能保證龍湖具有更強(qiáng)的抗跌性。其次，龍湖將持續(xù)深化‘多業(yè)態(tài)’戰(zhàn)略快速應(yīng)對頻繁變化的市場�！�

　　據(jù)了解，商業(yè)地產(chǎn)以及城市綜合體是龍湖集團(tuán)在產(chǎn)品策略方面的下一個戰(zhàn)略重點(diǎn)。其中，龍湖集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入全國化發(fā)力階段，在成都的首個大型商業(yè)天街·三千集已于9月28日開業(yè)。另外，30萬平方米的成都北城天街項(xiàng)目、20萬平方米的杭州下沙區(qū)項(xiàng)目、26萬平方米北京常營項(xiàng)目等大體量商業(yè)都即將面世。

　　龍湖集團(tuán)營銷中心總監(jiān)蔡雪梅強(qiáng)調(diào)：“持續(xù)的調(diào)控必將對市場產(chǎn)生深刻影響，但這對于能夠提供好產(chǎn)品的品牌開發(fā)商來說，反而是體現(xiàn)競爭優(yōu)勢的好時候。只要順應(yīng)市場，再加上是好產(chǎn)品，我們相信為數(shù)不多的需求就能被抓住�！�

　　高峰價值版圖再度擴(kuò)張

　　除了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在最擅長的高端地產(chǎn)領(lǐng)域，今年龍湖也有新動作。

　　作為高端地產(chǎn)價值領(lǐng)軍者，15年來，龍湖在全國范圍內(nèi)相繼開發(fā)了眾多驚艷作品，包括位于北京頤和園昆明湖畔的印象華宅——頤和原著以及開啟了北京、上海別墅百億盛宴的滟瀾山等。2010年，龍湖地產(chǎn)在其布局全國的高峰價值版圖上，再添一個成都龍湖世紀(jì)。

　　成都龍湖總經(jīng)理樊琦指出：“龍湖世紀(jì)項(xiàng)目是龍湖城市高端豪宅的代表之作，更為龍湖帶來了多重創(chuàng)新。首先是建筑的創(chuàng)新，這是龍湖首次嘗試超高層豪宅項(xiàng)目，150米的高度和罕見的波浪型流體造型，帶來了全新的居住體驗(yàn)。其次是規(guī)劃的創(chuàng)新，該項(xiàng)目沿江依次排開，戶戶都能享受最極致的景觀資源，兼得CBD核心資源與270度無敵江景。最后是營銷模式創(chuàng)新，龍湖世紀(jì)項(xiàng)目開拓了異地營銷渠道，僅在8月份的北京首次推介會上，一天之內(nèi)銷售近1億元�！�

　　10月初，龍湖世紀(jì)項(xiàng)目開盤一舉熱銷3.6億元，成交160余套，買家中包含大批海外及港澳臺、上海、北京等城市的高端客戶，引發(fā)了行業(yè)和市場的巨大反響。

　　龍湖今年在高端產(chǎn)品上的創(chuàng)新腳步還遠(yuǎn)不止于此。在上海，龍湖繼滟瀾山、酈城兩項(xiàng)目后，正在研發(fā)迄今為止集團(tuán)在上海最高端的兩個項(xiàng)目，分別位于嘉定新城白銀路站以及松江大佘山板塊，業(yè)態(tài)包含別墅、高端公寓。據(jù)知情人士介紹，兩項(xiàng)目在今年年底或明年年初亮相，享有業(yè)內(nèi)“別墅專家”之稱的龍湖，會在景觀營造、產(chǎn)品打磨上全面升級，上海龍湖將開啟更加純粹的高端產(chǎn)品系。（搜狐焦點(diǎn)）