順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊村的順義高麗營鎮(zhèn)于莊地塊，有三家企業(yè)參與投標報價，新世界中國和中國華美聯(lián)合體報價最高。
11月12日，北京土地整理儲備中心采用綜合評標方式出讓二宗地塊，包括大興區(qū)黃村鎮(zhèn)大莊三角地居住項目與順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊(一期)居住與商業(yè)金融項目。
據(jù)現(xiàn)場顯示，此次交易以外地企業(yè)為主。
其中，大興黃村鎮(zhèn)大莊三角地居住項目有四家企業(yè)參與投標報價，均超過底價。包括出價最高的河北眾美房地產(chǎn)開發(fā)集團，出價9900萬元，溢價率高達270.49%，塊樓面價為8155元/平方米；位居第二的是黑龍江運建建筑開發(fā)有限公司和北京石龍投資開發(fā)有限公司聯(lián)合體，報價8000萬元，其他兩家企業(yè)是北京春光房地產(chǎn)和宜昌市華泰房地產(chǎn)聯(lián)合體及北京萬成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，報價分別為5660萬元和5100萬元。
掛牌資料顯示，該地塊位于大興黃村鎮(zhèn)，東至林校路，南至義忠路，西至大莊新村道路，北至義和莊南里。為R2二類居住用地，出讓面積為15805平方米，建筑規(guī)�？刂圃�12139平方米以內(nèi)，出讓底價3660萬元。
位于順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊村的順義高麗營鎮(zhèn)于莊地塊，有三家企業(yè)參與投標報價，其中，新世界發(fā)展中國有限公司和中國華美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體報價最高，為8.2億，深圳市永富昌盛投資有限公司報價7.91689億，河北興隆置業(yè)有限公司報價7.8096億。以最高報價來計算，該地塊的樓面價約為4099.8元/平方米。
該地塊東至高泗路，南至規(guī)劃一路，西至唐自口村界，北至南王路村村界。為R2二類居住、R5居住區(qū)配套教育、C2商業(yè)金融，出讓面積為267918平方米，建筑規(guī)�？刂圃�200012平方米以內(nèi)，其中居住193510平方米，商業(yè)金融3139平方米，配套教育3363平方米，此外，該地塊配有88400平方米的村民回遷房。出讓底價為7.578億。
此前，11月10日出讓的通州梨園二地塊，被金隅集團分別以14.73億元和5.98億元拿下。
(本文來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)作者：姚燕云) |
