|
|
閑置清單下發(fā)地方 業(yè)內(nèi)質(zhì)疑土地問(wèn)責(zé)內(nèi)部消化
|
|
http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-11-15 9:36:47
蘭格鋼鐵 |
商報(bào)訊(記者齊琳)7月督察，8月約談，9月問(wèn)責(zé)，這本是國(guó)土部此前公布的閑置土地問(wèn)責(zé)時(shí)間表，然而時(shí)間過(guò)去近兩個(gè)月后，相關(guān)問(wèn)責(zé)信息并沒(méi)有公布。對(duì)此，國(guó)土部土地利用司司長(zhǎng)廖永林近日透露，閑置土地的清單已由國(guó)土部下發(fā)至地方政府，要求地方政府按照閑置土地辦法的規(guī)定依法加快處理。
對(duì)于國(guó)土部的這個(gè)做法，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)市場(chǎng)總監(jiān)林蕾有些擔(dān)憂，“從此前被媒體曝光的違法違規(guī)囤地情況看，大多涉及政府、拆遷等因素，現(xiàn)在再將名單還給地方政府來(lái)做，而不是通過(guò)公開(kāi)曝光的渠道讓公眾進(jìn)行監(jiān)督，是不是有點(diǎn)內(nèi)部消化的意思”？
林蕾的擔(dān)憂不無(wú)道理。
根據(jù)此前國(guó)土部發(fā)布的公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問(wèn)題，企業(yè)自身原因造成的占46%，其余54%的閑置土地主要是由政府原因造成。
上海資深房地產(chǎn)研究專家楊紅旭也認(rèn)為，將閑置用地的處理交與地方政府，不但沒(méi)法處理由政府原因造成的閑置用地，一些由開(kāi)發(fā)商造成的囤地行為也可能被放過(guò)�！氨热�，針對(duì)項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)造成的土地閑置問(wèn)題，國(guó)土部早已規(guī)定限制大幅居住用地出讓，但很多地方政府上有政策下有對(duì)策，一塊大幅土地分開(kāi)幾次給一個(gè)開(kāi)發(fā)商，又能怎么樣？”
楊紅旭認(rèn)為，囤地炒地的處理一直以來(lái)都有雷聲大雨點(diǎn)小的問(wèn)題，但這一次國(guó)土部史無(wú)前例地給出了處理時(shí)間表，又恰逢調(diào)控的關(guān)口，如果違法違規(guī)的行為得不到處理，不僅是對(duì)法律的不尊重，也會(huì)影響到老百姓對(duì)調(diào)控的信心，更不符合國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》中有關(guān)“加大曝光和處罰力度”的要求�！斑@不僅僅關(guān)系著某一個(gè)問(wèn)題能否得到公平公正的處理，而且還會(huì)在社會(huì)上起到一種示范效應(yīng)，引發(fā)連鎖反應(yīng)�！� |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】m.t3home.cn |
|
|
|
